İlçe rehberi · İstanbul
Güngören (İstanbul) parsel sorgulama ve imar planı
Güngören, İstanbul iline bağlı, yaklaşık 7 km² yüzölçümlü bir ilçedir. Yatırım teşvik sisteminde 1. bölgededir. Bu sayfada ilçeyi kapsayan çevre düzeni planı ve paftalarındaki son değişiklikler, askıdaki imar planları, belediyenin e-İmar bağlantıları ve tapu işlem sayıları özetlenir.
?
?
?
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
?
Bu bölgenin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı haritamızda henüz bulunmuyor. Büyükşehirlerde çevre düzeni planını büyükşehir belediyesi hazırlar; güncel imar planları için aşağıdaki e-Plan ve belediye bağlantılarına bakabilirsiniz.
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
?
Şu an Güngören ilçesinde e-Plan'da askıda görünen imar planı yok.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
?
- Güngören Belediyesi kent rehberi Kent rehberi · keos.gungoren.bel.tr
- İstanbul Büyükşehir Belediyesi plan durumu sorgulama e-İmar · eplan.ibb.istanbul
- İstanbul Büyükşehir Belediyesi askıdaki planlar Askıdaki imar planları · planaski.ibb.gov.tr
- e-Devlet imar hizmetleri turkiye.gov.tr
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Ulaşım
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilçenin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
?
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025. Parsel çevresindeki (250 m – 1 km) hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
?
Şu an Güngören ilçesinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
Komşu ilçeler
Bağcılar Bahçelievler Bakırköy Bayrampaşa Esenler Zeytinburnu
İstanbul ilinin diğer ilçeleri
Adalar Arnavutköy Ataşehir Avcılar Bağcılar Bahçelievler Bakırköy Başakşehir Bayrampaşa Beşiktaş Beykoz Beylikdüzü Beyoğlu Büyükçekmece Çatalca Çekmeköy Esenler Esenyurt Eyüpsultan Fatih Gaziosmanpaşa Kadıköy Kağıthane Kartal Küçükçekmece Maltepe Pendik Sancaktepe Sarıyer Silivri Sultanbeyli Sultangazi Şile Şişli Tuzla Ümraniye Üsküdar Zeytinburnu
Sık sorulan sorular
Güngören ilçesinde parsel nasıl sorgulanır?
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden İstanbul ve Güngören seçilip mahalle, ada ve parsel numarası girilir ya da haritada parsele dokunulur. TKGM parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliğiyle birlikte plan kararı, e-Plan imar planları ve belediye bağlantıları gösterilir.
Güngören imar planına nereden bakılır?
Kesin yapılaşma hakları Güngören Belediyesi'nin imar planındadır; belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulanabilir. Yürürlükteki ve askıdaki planlar Bakanlığın e-Plan sisteminde de yayımlanır; ParselX parsel ekranı parseli kesen planları listeler.
Güngören kaçıncı teşvik bölgesinde?
Güngören (İstanbul), yatırım teşvik sisteminde 1. bölgededir.
Güngören ilçesine en yakın havalimanı hangisi?
İstanbul Havalimanı; ilçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 29,3 km. En yakın liman Haydarpaşa Limanı (yaklaşık 11,2 km).
Güngören ilçesinde askıda imar planı var mı?
Son kontrolde e-Plan'da Güngören ilçesini kesen askıdaki imar planı görünmüyordu.
Güngören için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.