Kastamonu Merkez, Kastamonu iline bağlı, yaklaşık 1.841 km² yüzölçümlü bir merkez ilçedir. Yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. İlçede 1 organize sanayi bölgesi bulunur. Bu sayfada ilçeyi kapsayan çevre düzeni planı ve paftalarındaki son değişiklikler, askıdaki imar planları, belediyenin e-İmar bağlantıları ve tapu işlem sayıları özetlenir.
Kastamonu Merkez turuncu. İlçelerin üzerine gelin ya da dokunun: adı görünür; tıklayınca o ilçenin sayfası açılır. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
4. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
Yüzölçümü1.841 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
1
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Alım satım işlemi (2025)?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
1.936417 farklı parsel
İlKastamonuKaradeniz · İBBS: Kastamonu, Çankırı, Sinop
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 23 plan değişikliği · son kayıt 28.07.2026
Kastamonu Merkez şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Sinop İli nüfus kabullerine yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Kastamonu Merkez ilçesinde e-Plan'da askıda görünen 3 imar planı var.
Kastamonu (Merkez) Budamış Mahallesi 310 Ada 2 ve 5 Parsel Resmi Kurum Alanı Gıda Kontrol Laboratuvar Müdürlüğü Hizmet Binası Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · kayıt 31.08.2026
Kastamonu İli Merkez İlçesi, Kuzeykent Mahallesi, 1341 Ada 3 Parseldeki Trafo Alanı, 1338 Ada 1 Parsel Doğusu Park Alanına Kaydırılmasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · kayıt 26.08.2026
Kastamonu (Merkez) Budamış Mahallesi 310 Ada 2 ve 5 Parsel Resmi Kurum Alanı Gıda Kontrol Laboratuvar Müdürlüğü Hizmet Binası Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · kayıt 31.08.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (1) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
OSB
Alan
Parsel
İstihdam
Kastamonu OSB
266 ha
282
2.104
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Kastamonu Ünivesitesi TGB 11 ha
Ulaşım
En yakın havalimanı0,5 kmKastamonu Havaalanı
En yakın liman73,6 kmİnebolu Limanı
İlçe sınırları içinde: Kastamonu Havaalanı.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilçenin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Deprem ve diri faylar ?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)5ilçe içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,126.10.1945
Sınırdan geçen fay izi0büyük fay zonu yok
En yakın diri fay30,7 kmilçe ortasından
Kastamonu Merkez ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 5 deprem kaydedildi; en büyüğü 1945 yılındaki M6,1. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M6,1 · 26.10.1945 · 7 km S of Daday, Turkey
M5,9 · 09.06.1919 · 17 km NNE of Tosya, Turkey
M5,8 · 02.03.1945 · 12 km SSW of Daday, Turkey
M5,4 · 10.12.1966 · 14 km S of İhsangazi, Turkey
M5,4 · 21.01.1946 · 22 km SE of Kastamonu, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Alım satım1.936417 farklı parsel
Ana taşınmaz satışı173133 farklı parsel
Ana taşınmaz ipotekli satış22 farklı parsel
Bağımsız bölüm ipotekli satış309125 farklı parsel
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025. Parsel çevresindeki (250 m – 1 km) hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Kastamonu Merkez ilçesinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
Kastamonu Merkez ilçesinde parsel nasıl sorgulanır?
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden Kastamonu ve Kastamonu Merkez seçilip mahalle, ada ve parsel numarası girilir ya da haritada parsele dokunulur. TKGM parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliğiyle birlikte plan kararı, e-Plan imar planları ve belediye bağlantıları gösterilir.
Kastamonu Merkez imar planına nereden bakılır?
Kesin yapılaşma hakları Kastamonu Merkez Belediyesi'nin imar planındadır; belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulanabilir. Yürürlükteki ve askıdaki planlar Bakanlığın e-Plan sisteminde de yayımlanır; ParselX parsel ekranı parseli kesen planları listeler.
Kastamonu Merkez hangi çevre düzeni planında?
Kastamonu Merkez, Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planı kapsamındadır (E31, F30, F31, F32 paftaları). Bu sayfada ilçenin paftalarındaki son plan değişiklikleri listelenir.
Kastamonu Merkez kaçıncı teşvik bölgesinde?
Kastamonu Merkez (Kastamonu), yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir.
Kastamonu Merkez ilçesine en yakın havalimanı hangisi?
Kastamonu Havaalanı; ilçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 0,5 km. En yakın liman İnebolu Limanı (yaklaşık 73,6 km).
Kastamonu Merkez ilçesinde askıda imar planı var mı?
Son kontrolde e-Plan'da Kastamonu Merkez ilçesini kesen 3 askıdaki imar planı görünüyordu; liste bu sayfada.
Kastamonu Merkez deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kastamonu Merkez ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 5 deprem kaydedildi; en büyüğü 1945 yılındaki M6,1. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Kastamonu Merkez için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
