Kastamonu parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Kastamonu, Karadeniz Bölgesi'nde 20 ilçesi ve yaklaşık 13.043 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. İlde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
4. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe20
Yüzölçümü13.043 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
5
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeKaradeniz
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Kastamonu, Çankırı, Sinop
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 23 plan değişikliği · son kayıt 28.07.2026
Kastamonu şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Sinop İli nüfus kabullerine yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Kastamonu ilinde e-Plan'da askıda görünen 3 imar planı var.
Kastamonu (Merkez) Budamış Mahallesi 310 Ada 2 ve 5 Parsel Resmi Kurum Alanı Gıda Kontrol Laboratuvar Müdürlüğü Hizmet Binası Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Kastamonu Merkez · kayıt 31.08.2026
Kastamonu (Merkez) Budamış Mahallesi 310 Ada 2 ve 5 Parsel Resmi Kurum Alanı Gıda Kontrol Laboratuvar Müdürlüğü Hizmet Binası Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kastamonu Merkez · kayıt 31.08.2026
Kastamonu İli Merkez İlçesi, Kuzeykent Mahallesi, 1341 Ada 3 Parseldeki Trafo Alanı, 1338 Ada 1 Parsel Doğusu Park Alanına Kaydırılmasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kastamonu Merkez · kayıt 26.08.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (5) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Kastamonu Ünivesitesi TGB 11 ha · Kastamonu Merkez
Yatırım alanları (1)
Kastamonu Yatırım Alanı · Seydiler
Ulaşım
Havalimanı1Kastamonu Havaalanı
Liman2İnebolu Limanı, Doğanyurt Limanı
Demiryoluyokilden demiryolu hattı geçmiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul63
Anaokulu / kreş2
Üniversite7
Hastane14
Sağlık merkezi2
Eczane89
Market78
Pazar yeri9
Park81
Cami695
Plaj18
Akaryakıt109
Otogar10
Karakol / jandarma7
İtfaiye6
PTT7
Banka / ATM19
Kastamonu il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)20il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM713.08.1951
Sınırdan geçen fay izi5Kuzey Anadolu Fay Zonu
En hızlı fay25 mm/yıletkinlik çok yüksek
Kastamonu il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 20 deprem kaydedildi; en büyüğü 1951 yılındaki M7. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M7 · 13.08.1951 · 14 km S of Eflani, Turkey
M6,1 · 26.10.1945 · 7 km S of Daday, Turkey
M6,1 · 09.06.1919 · 25 km ESE of Safranbolu, Turkey
M5,9 · 09.06.1919 · 17 km NNE of Tosya, Turkey
M5,8 · 05.10.1977 · 17 km E of Bayramören, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Kastamonu ilinde 2025 verisinde 5.345 alım satım işlemi ve 2.088 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Kastamonu ilinde şu an 13 açık kamu arazi satış ilanı var. İhale tarihi en yakın olanlar:
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Kastamonu, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Kastamonu kaçıncı teşvik bölgesinde?
Kastamonu, yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Kastamonu ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Kastamonu ilinde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 340 hektarlık Kastamonu Araç İhsangazi OSB.
Kastamonu çevre düzeni planına nereden bakılır?
Kastamonu ili Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Kastamonu ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Kastamonu için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Kastamonu ilinde havalimanı var mı?
Evet: Kastamonu Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.
Kastamonu ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Kastamonu deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kastamonu il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 20 deprem kaydedildi; en büyüğü 1951 yılındaki M7. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Kastamonu için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
