Cizre, Şırnak iline bağlı, yaklaşık 457 km² yüzölçümlü bir ilçedir. Yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. İlçede 1 organize sanayi bölgesi bulunur. Bu sayfada ilçeyi kapsayan çevre düzeni planı ve paftalarındaki son değişiklikler, askıdaki imar planları, belediyenin e-İmar bağlantıları ve tapu işlem sayıları özetlenir.
Cizre turuncu. İlçelerin üzerine gelin ya da dokunun: adı görünür; tıklayınca o ilçenin sayfası açılır. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
6. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
Yüzölçümü457 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
1
Alım satım işlemi (2025)?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
2.7561.590 farklı parsel
İlŞırnakGüneydoğu Anadolu · İBBS: Mardin, Batman, Şırnak, Siirt
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Mardin-Batman-Siirt-Şırnak-Hakkari Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 36 plan değişikliği · son kayıt 26.01.2026
Cizre şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan genelibelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · N48 paftasıbelge
Plan hükümleri değişikliği Plan hükmü · plan genelibelge
Plan değişikliği Plan değişikliği · N48 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Şu an Cizre ilçesinde e-Plan'da askıda görünen imar planı yok.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (1) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
OSB
Alan
Parsel
İstihdam
Şırnak Cizre OSB
99 ha
72
—
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Ulaşım
En yakın havalimanı10,4 kmŞerafettin Elçi Havaalanı
En yakın liman167,7 kmVan Limanı
İlçe sınırları içinde: Şerafettin Elçi Havaalanı.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilçenin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul57
Anaokulu / kreş1
Hastane1
Sağlık merkezi1
Eczane40
Market6
Park22
Cami71
Akaryakıt21
Otogar1
Karakol / jandarma7
İtfaiye1
PTT1
Banka / ATM2
Cizre ilçe sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)1ilçe içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM5,314.06.2012
Sınırdan geçen fay izi0büyük fay zonu yok
En yakın diri fay69,4 kmilçe ortasından
Cizre ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 1 deprem kaydedildi; en büyüğü 2012 yılındaki M5,3. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Alım satım2.7561.590 farklı parsel
Ana taşınmaz satışı1.081971 farklı parsel
Ana taşınmaz ipotekli satış—
Bağımsız bölüm ipotekli satış4224 farklı parsel
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025. Parsel çevresindeki (250 m – 1 km) hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Cizre ilçesinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden Şırnak ve Cizre seçilip mahalle, ada ve parsel numarası girilir ya da haritada parsele dokunulur. TKGM parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliğiyle birlikte plan kararı, e-Plan imar planları ve belediye bağlantıları gösterilir.
Cizre imar planına nereden bakılır?
Kesin yapılaşma hakları Cizre Belediyesi'nin imar planındadır; belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulanabilir. Yürürlükteki ve askıdaki planlar Bakanlığın e-Plan sisteminde de yayımlanır; ParselX parsel ekranı parseli kesen planları listeler.
Cizre hangi çevre düzeni planında?
Cizre, Mardin-Batman-Siirt-Şırnak-Hakkari Çevre Düzeni Planı kapsamındadır (N48 paftaları). Bu sayfada ilçenin paftalarındaki son plan değişiklikleri listelenir.
Cizre kaçıncı teşvik bölgesinde?
Cizre (Şırnak), yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir.
Cizre ilçesine en yakın havalimanı hangisi?
Şerafettin Elçi Havaalanı; ilçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 10,4 km. En yakın liman Van Limanı (yaklaşık 167,7 km).
Cizre ilçesinde askıda imar planı var mı?
Son kontrolde e-Plan'da Cizre ilçesini kesen askıdaki imar planı görünmüyordu.
Cizre deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Cizre ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 1 deprem kaydedildi; en büyüğü 2012 yılındaki M5,3. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Cizre için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
