Tekirdağ parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Tekirdağ, Marmara Bölgesi'nde 11 ilçesi ve yaklaşık 6.213 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 1. bölgededir. İlde 14 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
1. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe11
Yüzölçümü6.213 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
14
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
2alan
Endüstri bölgesi?
Kısaca: Büyük ölçekli sanayi yatırımları için Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen, altyapısı devletçe desteklenen alan. "Özel endüstri bölgesi" tek bir firmanın yatırımı için ayrılır.
3
Coğrafi bölgeMarmara
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Tekirdağ, Edirne, Kırklareli
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Tekirdağ-Kırklareli-Edirne Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 42 plan değişikliği · son kayıt 16.06.2026
Tekirdağ şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Tarımsal Organize Bölgeler ile Tarımsal Alt Bölgelerinin Plan Lejantı ve Plan Paftaları ile Plan Hükümleri ve… Plan değişikliği · E19, E20, F17, F18, F19, F20 paftasıbelge
Kentsel Servis Alanı, Lojistik Bölge, Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgesi Plan değişikliği · E19 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · G18 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · F17 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Tekirdağ ilinde e-Plan'da askıda görünen 18 imar planı var.
Tekirdağ İli Süleymanpaşa İlçesi Yavuz Mahallesi 2518 Ada 23 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Süleymanpaşa · kayıt 27.09.2026
Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi, 191 ada 1 parselin batısındaki tescil harici alana ilişkin s 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kapaklı · kayıt 25.09.2026
Tekirdağ İli, Kapaklı ilçesi, Atatürk Mahallesi, 343 ada 1 parsele ilişkin sunulan 11/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Kapaklı · kayıt 25.09.2026
Tekirdağ İli, Kapaklı ilçesi, Atatürk Mahallesi, 343 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kapaklı · kayıt 25.09.2026
Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi, 191 ada 1 parselin batısındaki tescil harici alana ilişkin 1/5000 Öçekli Nazım İmar Planı değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Kapaklı · kayıt 25.09.2026
Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Bahçeköy Mahallesi, 104 adanın güneyindeki tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Saray · kayıt 25.09.2026
Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Kavacık Mahallesi, 151 ada 90 parsel ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Saray · kayıt 25.09.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (14) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (2) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Namık Kemal Ünivesitesi TGB 2 2 ha · Çorlu
Namık Kemal Ünivesitesi TGB 1 1 ha · Süleymanpaşa
Endüstri bölgeleri (3) ?
Kısaca: Büyük ölçekli sanayi yatırımları için Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen, altyapısı devletçe desteklenen alan. "Özel endüstri bölgesi" tek bir firmanın yatırımı için ayrılır.
Çerkezköy Özel Endüstri Bölgesi 187 ha · Çerkezköy
Kutes Metal Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Tekirdağ Özel Endüstri Bölgesi 20 ha · Çorlu
Baykar Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş. İstanbul Özel Endüstri Bölgesi 329 ha · Çorlu
Ön tahsis alanları (2)
Ergene-2 OSB · Ergene
Ergene 1 OSB · Ergene
Ulaşım
Havalimanı1Tekirdağ Çorlu Havaalanı
Liman5Tekirdağ Limanı, Mürefte Limanı, Martaş Liman Tesisleri, Kumbağ Limanı…
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Deprem ve diri faylar ?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)3il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM7,209.08.1912
Sınırdan geçen fay izi1Kuzey Anadolu Fay Zonu
En hızlı fay21,9 mm/yıletkinlik çok yüksek
Tekirdağ il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 3 deprem kaydedildi; en büyüğü 1912 yılındaki M7,2. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M7,2 · 09.08.1912 · 25 km SE of Malkara, Turkey
M6,7 · 13.09.1912 · 30 km SW of Kumbağ, Turkey
M5,6 · 10.08.1912 · 16 km E of Tekirdağ, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Tekirdağ ilinde 2025 verisinde 64.301 alım satım işlemi ve 29.226 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Tekirdağ ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Tekirdağ, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Tekirdağ kaçıncı teşvik bölgesinde?
Tekirdağ, yatırım teşvik sisteminde 1. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Tekirdağ ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Tekirdağ ilinde 14 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 1.275 hektarlık Çerkezköy OSB.
Tekirdağ çevre düzeni planına nereden bakılır?
Tekirdağ ili Tekirdağ-Kırklareli-Edirne Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Tekirdağ ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Tekirdağ için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Tekirdağ ilinde havalimanı var mı?
Evet: Tekirdağ Çorlu Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.
Tekirdağ ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Tekirdağ deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Tekirdağ il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 3 deprem kaydedildi; en büyüğü 1912 yılındaki M7,2. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Tekirdağ için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
