İl rehberi · Doğu Anadolu

Tunceli parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi

Tunceli, Doğu Anadolu Bölgesi'nde 8 ilçesi ve yaklaşık 7.656 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. İlde 1 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.

Haritada parsel sorgula İlçeler
BingölElazığErzincanÇemişgezekHozatMazgirtTunceli MerkezNazımiyeOvacıkPertekPülümür
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi
?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
5. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe8
Yüzölçümü7.656 km²
Organize sanayi bölgesi
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
1
Coğrafi bölgeDoğu Anadolu
İBBS Düzey 2
?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli

Çevre düzeni planı
?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.

Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Çevre Düzeni Planı

1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 26 plan değişikliği · son kayıt 31.08.2026

Tunceli şu paftalarda
?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
 J41 J42 J43 K41 K42 K43
Planı haritada aç Plan hükümleri (PDF) Bakanlığın plan sayfası

Bu bölgeyi ilgilendiren son kayıtlar

  1. Tunceli İli, Merkez İlçesine yönelik düzenlemeler Plan değişikliği · J42, J43, K42, K43 paftası belge
  2. Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan geneli belge
  3. Elazığ İli, Merkez İlçesi, Akçakiraz Beldesine yönelik düzenlemeler Plan değişikliği · K42 paftası belge
  4. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan geneli belge
  5. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan geneli belge
  6. Kentsel Servis Alanı Plan değişikliği · K42 paftası belge

Askıdaki imar planları
?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.

Tunceli ilinde e-Plan'da askıda görünen 7 imar planı var.

Tunceli Merkez 5 Çemişgezek 2

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.

İmar durumu sorgulama
?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.

Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.

Sanayi ve yatırım alanları

Organize sanayi bölgeleri (1)
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.

OSBİlçeAlanParselİstihdam
Tunceli OSBTunceli Merkez 105 ha74131

Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.

Ulaşım

Havalimanıyoken yakın: Erzincan Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor

İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.

Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.

Çevre olanakları
?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.

Okul12
Üniversite1
Hastane4
Eczane18
Market19
Pazar yeri1
Park13
Cami16
Akaryakıt13
Otogar2
Karakol / jandarma10
PTT3
Banka / ATM5

Tunceli il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.

Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL). Veriler gönüllülerce tutulur; özellikle kırsalda eksik olabilir.

Deprem ve diri faylar
?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.

M5+ deprem (1900 –)12il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,226.07.1967
Sınırdan geçen fay izi6büyük fay zonu yok
En hızlı fay2,6 mm/yıletkinlik orta

Tunceli il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 12 deprem kaydedildi; en büyüğü 1967 yılındaki M6,2. Sınırlardan 6 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.

Tapu işlem sayıları (TKGM 2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.

Tunceli ilinde 2025 verisinde 1.882 alım satım işlemi ve 600 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:

İlçeAlım satımAna taşınmaz satışıAna taşınmaz ipotekli satışBağımsız bölüm ipotekli satış
Tunceli Merkez968186—93
Ovacık37892—2
Pertek35927212
Hozat11520—1
Çemişgezek281——
Pülümür2722——
Nazımiye66——
Mazgirt11——
Toplam1.882600198

Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.

Kamu arazi satışları
?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.

Tunceli ilinde şu an 2 açık kamu arazi satış ilanı var. İhale tarihi en yakın olanlar:

YerCinsiAlanTahmini bedelİhale
Ovacık / Ziyaret Köyü 183/19 Arazi50.751 m² 69.050.000 TL13.10.2026
Ovacık / Ziyaret Köyü 183/13 Arsa2.339 m² 15.351.000 TL13.10.2026

İlanları haritada gör

Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.

Tunceli ilçeleri

Komşu iller

Bingöl Elazığ Erzincan

Sık sorulan sorular

Tunceli ilinde parsel nasıl sorgulanır?

ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Tunceli, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.

Tunceli kaçıncı teşvik bölgesinde?

Tunceli, yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.

Tunceli ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?

Haritamızdaki kayıtlara göre Tunceli ilinde 1 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 105 hektarlık Tunceli OSB.

Tunceli çevre düzeni planına nereden bakılır?

Tunceli ili Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.

Tunceli ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?

Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Tunceli için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.

Tunceli ilinde havalimanı var mı?

Tunceli il sınırları içinde tarifeli yolcu seferi yapılan havalimanı yok; en yakınlardan biri Erzincan Havaalanı. İlçelere göre uzaklıklar ilçe sayfalarında.

Tunceli ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?

Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.

Tunceli deprem bölgesi mi?

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Tunceli il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 12 deprem kaydedildi; en büyüğü 1967 yılındaki M6,2. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.

Tunceli için parsel sorgulayın

Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.