Adana parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Adana, Akdeniz Bölgesi'nde 15 ilçesi ve yaklaşık 13.709 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 3. bölgededir. İlde 4 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
3. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe15
Yüzölçümü13.709 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
4
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Endüstri bölgesi?
Kısaca: Büyük ölçekli sanayi yatırımları için Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen, altyapısı devletçe desteklenen alan. "Özel endüstri bölgesi" tek bir firmanın yatırımı için ayrılır.
4
Coğrafi bölgeAkdeniz
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Adana, Mersin
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Mersin-Adana Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 41 plan değişikliği · son kayıt 31.08.2026
Adana şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Deniz Kaplumbağaları Üreme ve Koruma Alanı Plan değişikliği · O35 paftasıbelge
Erişme Kontrollü Karayolu (Otoyol) Plan değişikliği · O34 paftasıbelge
Kentsel ve Bölgesel Sosyal Altyapı Alanı Plan değişikliği · O33 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · O33 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · O35, O36 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · N34, N35 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Adana ilinde e-Plan'da askıda görünen 3 imar planı var.
Çukurova İlçesi Kabasakal, Şambayadı ve Karahan Mahallelerini Kapsayan Yaklaşık 1026 Hektar Alanda 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile Araştırma ve Açıklama Raporu
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Çukurova · kayıt 23.09.2026
Adana İli – Seyhan İlçesi – Zeytinli Mahallesi 2236 Ada 2 ve 3 Nolu Parseller 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Seyhan · kayıt 08.07.2021
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (4) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Çukurova TGB 83 ha · Sarıçam
Endüstri bölgeleri (4) ?
Kısaca: Büyük ölçekli sanayi yatırımları için Cumhurbaşkanı kararıyla ilan edilen, altyapısı devletçe desteklenen alan. "Özel endüstri bölgesi" tek bir firmanın yatırımı için ayrılır.
Ceyhan Enerji Endüstri Bölgesi 2.755 ha · Ceyhan
Adana Ceyhan Kimya Endüstri Bölgesi 2.927 ha · Yumurtalık
Sasa Polyester Sanayi Anonim Şirketi Yumurtalık Özel Endüstri Bölgesi 555 ha · Yumurtalık
Adana Ceyhan Kimya Endüstri Bölgesi 239 ha · Yumurtalık
Ön tahsis alanları (1)
Adana Gıda İhtisas OSB · Sarıçam
Ulaşım
Havalimanıyoken yakın: Çukurova Uluslararası Havalimanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul367
Anaokulu / kreş12
Üniversite24
Hastane59
Sağlık merkezi133
Eczane857
Market496
Pazar yeri13
Park541
Cami716
Plaj10
Akaryakıt271
Otogar14
Karakol / jandarma28
İtfaiye5
PTT13
Banka / ATM186
Adana il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)11il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,327.06.1998
Sınırdan geçen fay izi6büyük fay zonu yok
En hızlı fay2 mm/yıletkinlik orta
Adana il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 11 deprem kaydedildi; en büyüğü 1998 yılındaki M6,3. Sınırlardan 6 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M6,3 · 27.06.1998 · 12 km S of Adana, Turkey
M6,1 · 20.03.1945 · 18 km E of ?mamo?lu, Turkey
M5,7 · 22.10.1952 · 22 km SE of Adana, Turkey
M5,7 · 27.05.1919 · 8 km S of Kozan, Turkey
M5,5 · 25.07.2023 · 18 km NE of Kozan, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Adana ilinde 2025 verisinde 64.584 alım satım işlemi ve 31.274 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Adana ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Adana, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Adana kaçıncı teşvik bölgesinde?
Adana, yatırım teşvik sisteminde 3. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Adana ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Adana ilinde 4 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 2.246 hektarlık Adana Hacı Sabancı OSB.
Adana çevre düzeni planına nereden bakılır?
Adana ili Mersin-Adana Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Adana ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Adana için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Adana ilinde havalimanı var mı?
Adana il sınırları içinde tarifeli yolcu seferi yapılan havalimanı yok; en yakınlardan biri Çukurova Uluslararası Havalimanı. İlçelere göre uzaklıklar ilçe sayfalarında.
Adana ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Adana deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Adana il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 11 deprem kaydedildi; en büyüğü 1998 yılındaki M6,3. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Adana için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
