İlçe rehberi · Afyonkarahisar

Afyonkarahisar Merkez parsel sorgulama ve imar planı

Afyonkarahisar Merkez, Afyonkarahisar iline bağlı, yaklaşık 1.334 km² yüzölçümlü bir merkez ilçedir. Yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. İlçede 2 organize sanayi bölgesi bulunur. Bu sayfada ilçeyi kapsayan çevre düzeni planı ve paftalarındaki son değişiklikler, askıdaki imar planları, belediyenin e-İmar bağlantıları ve tapu işlem sayıları özetlenir.

Haritada parsel sorgula Afyonkarahisar ili
Altıntaş, KütahyaDumlupınar, KütahyaBaşmakçıBayatBolvadinÇayÇobanlarDazkırıDinarEmirdağEvcilerHocalarİhsaniyeİscehisarKızılörenSandıklıSinanpaşaSultandağıŞuhutAfyonkarahisar Merkez
Afyonkarahisar Merkez turuncu. İlçelerin üzerine gelin ya da dokunun: adı görünür; tıklayınca o ilçenin sayfası açılır. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi
?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
4. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
Yüzölçümü1.334 km²
Organize sanayi bölgesi
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
2
Teknoloji geliştirme bölgesi
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
2alan
Alım satım işlemi (2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
6.5993.272 farklı parsel
İlAfyonkarahisarEge · İBBS: Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak

Çevre düzeni planı
?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.

Afyon Çevre Düzeni Planı

1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 8 plan değişikliği · son kayıt 15.09.2026

Afyonkarahisar Merkez şu paftalarda
?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
 K24 K25
Planı haritada aç Plan hükümleri (PDF) Bakanlığın plan sayfası

Bu bölgeyi ilgilendiren son kayıtlar

  1. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · K25 paftası belge
  2. Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftası belge
  3. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · K24 paftası belge
  4. Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftası belge
  5. Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftası belge
  6. Teknoloji Geliştirme Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftası belge

Askıdaki imar planları
?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.

Afyonkarahisar Merkez ilçesinde e-Plan'da askıda görünen 4 imar planı var.

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.

İmar durumu sorgulama
?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.

Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.

Sanayi ve yatırım alanları

Organize sanayi bölgeleri (2)
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.

OSBAlanParselİstihdam
Afyonkarahisar OSB 768 ha634—
Şuhut OSB 180 ha139—

Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.

Teknoloji geliştirme bölgeleri (2)
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.

Ulaşım

En yakın havalimanı53,6 kmZafer Havaalanı
En yakın liman215,4 kmOrtadoğu Antalya Liman İşletmeleri AŞ
Demiryolu hattınaNaN kmen yakın hat

Mesafeler kuş uçuşudur ve ilçenin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.

Çevre olanakları
?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.

Okul85
Anaokulu / kreş4
Üniversite3
Hastane6
Sağlık merkezi4
Eczane70
Market19
Pazar yeri1
Park111
Cami192
Akaryakıt62
Otogar1
Karakol / jandarma3
PTT4
Banka / ATM18

Afyonkarahisar Merkez ilçe sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.

Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL). Veriler gönüllülerce tutulur; özellikle kırsalda eksik olabilir.

Deprem ve diri faylar
?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.

M5+ deprem (1900 –)6ilçe içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,125.06.1944
Sınırdan geçen fay izi3büyük fay zonu yok
En hızlı fay0,7 mm/yıletkinlik düşük

Afyonkarahisar Merkez ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 6 deprem kaydedildi; en büyüğü 1944 yılındaki M6,1. Sınırlardan 3 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.

Tapu işlem sayıları (TKGM 2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.

Alım satım6.5993.272 farklı parsel
Ana taşınmaz satışı3.0712.617 farklı parsel
Ana taşınmaz ipotekli satış44 farklı parsel
Bağımsız bölüm ipotekli satış515277 farklı parsel

Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025. Parsel çevresindeki (250 m – 1 km) hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.

Kamu arazi satışları
?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.

Şu an Afyonkarahisar Merkez ilçesinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.

Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.

Komşu ilçeler

Bolvadin Çay Çobanlar İhsaniye İscehisar Sinanpaşa Şuhut Altıntaş Kütahya Dumlupınar Kütahya

Afyonkarahisar ilinin diğer ilçeleri

Başmakçı Bayat Bolvadin Çay Çobanlar Dazkırı Dinar Emirdağ Evciler Hocalar İhsaniye İscehisar Kızılören Sandıklı Sinanpaşa Sultandağı Şuhut

Sık sorulan sorular

Afyonkarahisar Merkez ilçesinde parsel nasıl sorgulanır?

ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden Afyonkarahisar ve Afyonkarahisar Merkez seçilip mahalle, ada ve parsel numarası girilir ya da haritada parsele dokunulur. TKGM parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliğiyle birlikte plan kararı, e-Plan imar planları ve belediye bağlantıları gösterilir.

Afyonkarahisar Merkez imar planına nereden bakılır?

Kesin yapılaşma hakları Afyonkarahisar Merkez Belediyesi'nin imar planındadır; belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulanabilir. Yürürlükteki ve askıdaki planlar Bakanlığın e-Plan sisteminde de yayımlanır; ParselX parsel ekranı parseli kesen planları listeler.

Afyonkarahisar Merkez hangi çevre düzeni planında?

Afyonkarahisar Merkez, Afyon Çevre Düzeni Planı kapsamındadır (K24, K25 paftaları). Bu sayfada ilçenin paftalarındaki son plan değişiklikleri listelenir.

Afyonkarahisar Merkez kaçıncı teşvik bölgesinde?

Afyonkarahisar Merkez (Afyonkarahisar), yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir.

Afyonkarahisar Merkez ilçesine en yakın havalimanı hangisi?

Zafer Havaalanı; ilçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 53,6 km. En yakın liman Ortadoğu Antalya Liman İşletmeleri AŞ (yaklaşık 215,4 km).

Afyonkarahisar Merkez ilçesinde askıda imar planı var mı?

Son kontrolde e-Plan'da Afyonkarahisar Merkez ilçesini kesen 4 askıdaki imar planı görünüyordu; liste bu sayfada.

Afyonkarahisar Merkez deprem bölgesi mi?

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Afyonkarahisar Merkez ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 6 deprem kaydedildi; en büyüğü 1944 yılındaki M6,1. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.

Afyonkarahisar Merkez için parsel sorgulayın

Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.