Afyonkarahisar parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Afyonkarahisar, Ege Bölgesi'nde 18 ilçesi ve yaklaşık 14.001 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. İlde 9 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
4. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe18
Yüzölçümü14.001 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
9
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
2alan
Coğrafi bölgeEge
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Afyon Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 8 plan değişikliği · son kayıt 15.09.2026
Afyonkarahisar şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · K25 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · K24 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25, K26 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · K25, K26 paftasıbelge
Teknoloji Geliştirme Bölgesi Plan değişikliği · K25 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Afyonkarahisar ilinde e-Plan'da askıda görünen 14 imar planı var.
Yol aksı Değişikliği amaçlı uygulama imar planı Değişikliği ( 1397, 1398, 1399, 1400, 1401, 1726, 1727, 1728, 1729, 1730, 1731, 9148, 9149, 9264, 9265, 9266 numaralı parseller)
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Sinanpaşa · kayıt 03.09.2026
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Yenice Mahallesi, 1709 Ada, 2 ve 3 Parsellere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Afyonkarahisar Merkez · kayıt 01.09.2026
Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Yenice Mahallesi, 1709 Ada 2 ve 3 Parsellere Ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Afyonkarahisar Merkez · kayıt 01.09.2026
Yol aksı değişikliği amaçlı uygulama imar planı değişikliği (Gültepe 260 Mah.)
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Afyonkarahisar Merkez · kayıt 03.08.2026
Sülün Belediyesi Gültepe Mahallesi 229 Ada 29, 34 ve 37 Parsellerde Yol Düzenlemesi Amaçlı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Afyonkarahisar Merkez · kayıt 20.07.2026
Afyonkarahisar İli, Başmakçı İlçesi, Merkez/Başmakçı Köyü 17877, 17905, 17906 ve 17927 No.Lu Parsel Sınırlarında Başmakçı Birleşik Yenilenebilir Enerji Santraline İlave Depo Alanı ve Lagün Alanı Amaçlı 1/5000 Ölçekli İlave Nazım İmar Planı ve Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Başmakçı · kayıt 04.02.2026
Afyonkarahisar İli, Başmakçı İlçesi, Merkez/Başmakçı Köyü 17877, 17905, 17906 ve 17927 No.Lu Parsel Sınırlarında Başmakçı Birleşik Yenilenebilir Enerji Santraline İlave Depo Alanı ve Lagün Alanı Amaçlı 1/1000 Ölçekli İlave Uygulama İmar Planı ve Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Başmakçı · kayıt 04.02.2026
Afyonkarahisar İli Başmakçı İlçesi Merkez Mahallesi Başmakçı Yardımcı Meydan Tesisleri 1/1.000 Ölçekli İlave Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Başmakçı · kayıt 16.12.2024
Afyonkarahisar İli Başmakçı İlçesi Merkez Mahallesi Başmakçı Yardımcı Meydan Tesisleri 1/5.000 Ölçekli İlave Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Başmakçı · kayıt 16.12.2024
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (9) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (2) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Afyon-Uşak Zafer TGB Afyon Kampüs Teknopark Ek Alanı · Afyonkarahisar Merkez
Afyon-Uşak Zafer Teknopark TGB – Afyonkarahisar OSB Ek Alanı · Afyonkarahisar Merkez
Ulaşım
Havalimanıyoken yakın: Zafer Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul220
Anaokulu / kreş4
Üniversite5
Hastane17
Sağlık merkezi13
Eczane196
Market53
Pazar yeri12
Park180
Cami754
Akaryakıt257
Otogar12
Karakol / jandarma11
PTT9
Banka / ATM46
Afyonkarahisar il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)23il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,503.02.2002
Sınırdan geçen fay izi17büyük fay zonu yok
En hızlı fay3,7 mm/yıletkinlik orta
Afyonkarahisar il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 23 deprem kaydedildi; en büyüğü 2002 yılındaki M6,5. Sınırlardan 17 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M6,5 · 03.02.2002 · 5 km NE of Sultanda??, Turkey
M6,4 · 01.10.1995 · 2 km W of Dinar, Turkey
M6,1 · 25.06.1944 · 17 km SW of ?hsaniye, Turkey
M6,1 · 20.11.1924 · 26 km WNW of Yalvaç, Turkey
M6 · 03.02.2002 · 11 km WNW of Çay, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Afyonkarahisar ilinde 2025 verisinde 31.112 alım satım işlemi ve 24.283 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Afyonkarahisar ilinde şu an 1 açık kamu arazi satış ilanı var. İhale tarihi en yakın olanlar:
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Afyonkarahisar, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Afyonkarahisar kaçıncı teşvik bölgesinde?
Afyonkarahisar, yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Afyonkarahisar ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Afyonkarahisar ilinde 9 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 768 hektarlık Afyonkarahisar OSB.
Afyonkarahisar çevre düzeni planına nereden bakılır?
Afyonkarahisar ili Afyon Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Afyonkarahisar ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Afyonkarahisar için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Afyonkarahisar ilinde havalimanı var mı?
Afyonkarahisar il sınırları içinde tarifeli yolcu seferi yapılan havalimanı yok; en yakınlardan biri Zafer Havaalanı. İlçelere göre uzaklıklar ilçe sayfalarında.
Afyonkarahisar ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Afyonkarahisar deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Afyonkarahisar il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 23 deprem kaydedildi; en büyüğü 2002 yılındaki M6,5. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Afyonkarahisar için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
