İl rehberi · Ege

Kütahya parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi

Kütahya, Ege Bölgesi'nde 13 ilçesi ve yaklaşık 11.669 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 3. bölgededir. İlde 6 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.

Haritada parsel sorgula İlçeler
AfyonkarahisarBalıkesirBilecikBursaEskişehirManisaUşakAltıntaşAslanapaÇavdarhisarDomaniçDumlupınarEmetGedizHisarcıkKütahya MerkezPazarlarSimavŞaphaneTavşanlı
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi
?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
3. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe13
Yüzölçümü11.669 km²
Organize sanayi bölgesi
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
6
Teknoloji geliştirme bölgesi
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeEge
İBBS Düzey 2
?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak

Çevre düzeni planı
?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.

Bu bölgenin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı haritamızda henüz bulunmuyor. Büyükşehirlerde çevre düzeni planını büyükşehir belediyesi hazırlar; güncel imar planları için aşağıdaki e-Plan ve belediye bağlantılarına bakabilirsiniz.

Askıdaki imar planları
?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.

Kütahya ilinde e-Plan'da askıda görünen 9 imar planı var.

Kütahya Merkez 6 Simav 2 Aslanapa 1

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.

İmar durumu sorgulama
?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.

Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.

Sanayi ve yatırım alanları

Organize sanayi bölgeleri (6)
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.

OSBİlçeAlanParselİstihdam
Kütahya OSBKütahya Merkez 617 ha46113.000
Kütahya 30 Ağustos OSBKütahya Merkez 565 ha540—
Kütahya Altıntaş Zafer OSBAltıntaş 564 ha127—
Gediz OSBGediz 284 ha328—
Kütahya Tavşanlı OSBTavşanlı 183 ha866.710
Kütahya Seramik OSBKütahya Merkez 54 ha27—

Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.

Teknoloji geliştirme bölgeleri (1)
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.

Ön tahsis alanları (2)

Ulaşım

Havalimanı1Zafer Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor

İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.

Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.

Deprem ve diri faylar
?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.

M5+ deprem (1900 –)58il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM7,228.03.1970
Sınırdan geçen fay izi7büyük fay zonu yok
En hızlı fay1,3 mm/yıletkinlik orta

Kütahya il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 58 deprem kaydedildi; en büyüğü 1970 yılındaki M7,2. Sınırlardan 7 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.

Tapu işlem sayıları (TKGM 2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.

Kütahya ilinde 2025 verisinde 30.989 alım satım işlemi ve 25.050 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:

İlçeAlım satımAna taşınmaz satışıAna taşınmaz ipotekli satışBağımsız bölüm ipotekli satış
Kütahya Merkez13.5997.7709825
Tavşanlı3.2142.892114
Emet2.9652.826—4
Gediz2.8902.491235
Çavdarhisar1.4491.432—1
Altıntaş1.3611.287—2
Aslanapa1.3431.343——
Domaniç1.1701.14012
Simav1.1472.084236
Hisarcık923913—1
Pazarlar436432—1
Dumlupınar260235—2
Şaphane232205——
Toplam30.98925.05015923

Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.

Kamu arazi satışları
?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.

Şu an Kütahya ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.

Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.

Kütahya ilçeleri

Komşu iller

Afyonkarahisar Balıkesir Bilecik Bursa Eskişehir Manisa Uşak

Sık sorulan sorular

Kütahya ilinde parsel nasıl sorgulanır?

ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Kütahya, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.

Kütahya kaçıncı teşvik bölgesinde?

Kütahya, yatırım teşvik sisteminde 3. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.

Kütahya ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?

Haritamızdaki kayıtlara göre Kütahya ilinde 6 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 617 hektarlık Kütahya OSB.

Kütahya çevre düzeni planına nereden bakılır?

Kütahya ilinin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı haritamızda henüz yok. Büyükşehirlerde plan büyükşehir belediyesince hazırlanır; güncel imar planları e-Plan sisteminde ve belediyenin e-İmar sayfasında yayımlanır.

Kütahya ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?

Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Kütahya için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.

Kütahya ilinde havalimanı var mı?

Evet: Zafer Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.

Kütahya ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?

Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.

Kütahya deprem bölgesi mi?

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kütahya il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 58 deprem kaydedildi; en büyüğü 1970 yılındaki M7,2. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.

Kütahya için parsel sorgulayın

Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.