Artvin parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Artvin, Karadeniz Bölgesi'nde 9 ilçesi ve yaklaşık 7.479 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. İlde 1 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
4. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe9
Yüzölçümü7.479 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
1
Coğrafi bölgeKaradeniz
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 46 plan değişikliği · son kayıt 05.03.2026
Artvin şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Plan hükümleri değişikliği Plan hükmü · plan genelibelge
Hidroelektrik Santrali Plan değişikliği · G46 paftasıbelge
Hidroelektrik Santrali Plan değişikliği · F46 paftasıbelge
Mahkeme Kararlarının uygulanması Plan değişikliği · F46 paftasıbelge
Hidroelektrik Santrali Plan değişikliği · G46 paftasıbelge
Üniversite Alanı Plan değişikliği · F47 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Artvin ilinde e-Plan'da askıda görünen 6 imar planı var.
Artvin İli Merkez İlçesi Seyitler Mahallesi 225, 228, 242 ve 260 Ada Muhtelif Parseller Nazım İmar Planı Değişikliği ve İlavesi
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Artvin Merkez · kayıt 13.08.2026
Artvin İli Merkez İlçesi Seyitler Mahallesi 225, 228, 242 ve 260 Ada Muhtelif Parseller Uygulama İmar Planı Değişikliği ve İlavesi
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Artvin Merkez · kayıt 13.08.2026
Artvin İli, Yusufeli İlçesi Çeltikdüzü Köyü Yeniden Yerleşim Yeri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Yusufeli · kayıt 14.01.2026
Artvin İli, Yusufeli İlçesi Çeltikdüzü Köyü Yeniden Yerleşim Yeri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Yusufeli · kayıt 14.01.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (1) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Ulaşım
Havalimanıyoken yakın: Rize - Artvin Havalimanı
Liman2Park Denizcilik ve Hopa Liman İşletmeleri AŞ, Park Denizcilik Hopa Liman İşletmeleri AŞ
Demiryoluyokilden demiryolu hattı geçmiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul49
Üniversite8
Hastane9
Sağlık merkezi3
Eczane44
Market85
Pazar yeri2
Park14
Cami183
Plaj4
Akaryakıt23
Otogar8
Karakol / jandarma13
İtfaiye2
PTT7
Banka / ATM34
Artvin il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)2il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM5,518.09.1984
Sınırdan geçen fay izi6büyük fay zonu yok
En hızlı fay2,3 mm/yıletkinlik orta
Artvin il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 2 deprem kaydedildi; en büyüğü 1984 yılındaki M5,5. Sınırlardan 6 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M5,5 · 18.09.1984 · 10 km NE of Olur, Turkey
M5,2 · 12.04.1932 · 16 km WSW of Posof, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Artvin ilinde 2025 verisinde 6.845 alım satım işlemi ve 5.324 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Artvin ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Artvin, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Artvin kaçıncı teşvik bölgesinde?
Artvin, yatırım teşvik sisteminde 4. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Artvin ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Artvin ilinde 1 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 39 hektarlık Artvin Arhavi OSB.
Artvin çevre düzeni planına nereden bakılır?
Artvin ili Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Artvin ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Artvin için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Artvin ilinde havalimanı var mı?
Artvin il sınırları içinde tarifeli yolcu seferi yapılan havalimanı yok; en yakınlardan biri Rize - Artvin Havalimanı. İlçelere göre uzaklıklar ilçe sayfalarında.
Artvin ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Artvin deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Artvin il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 2 deprem kaydedildi; en büyüğü 1984 yılındaki M5,5. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Artvin için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
