Giresun parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Giresun, Karadeniz Bölgesi'nde 16 ilçesi ve yaklaşık 7.022 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. İlde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
5. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe16
Yüzölçümü7.022 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
5
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeKaradeniz
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 46 plan değişikliği · son kayıt 05.03.2026
Giresun şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · H40 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · G41 paftasıbelge
Plan hükümleri değişikliği Plan hükmü · plan genelibelge
Ordu İli, Altınordu İlçesine yönelik düzenlemeler Plan değişikliği · G39 paftasıbelge
Mahkeme Kararlarının uygulanması Plan değişikliği · F42, G39, G40 paftasıbelge
Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Plan değişikliği · G42 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Giresun ilinde e-Plan'da askıda görünen 11 imar planı var.
Giresun İli, Bulancak İlçesi, Kovanlık Beldesi, Merkez Köyü, 105ada, 15 Numaralı Parselin Bitişiğindeki Park Alanının Sosyo-Kültürrel Alan Olarak Düzenlenmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Bulancak · kayıt 10.09.2026
Giresun İli, Bulancak İlçesi, Kovanlık Beldesi, Merkez Köyü, Toplu Konut Alanı ve Afet Konutları Planlanmasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Bulancak · kayıt 10.09.2026
Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 753 Ada, 1 ve 2 Numaralı Parsellerin “belediye Hizmet Alanı ve Sağlık Alanı” Olarak Düzenlenmesine İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Piraziz · kayıt 10.09.2026
Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 753 Ada, 1 ve 2 Numaralı Parsellerin “belediye Hizmet Alanı ve Sağlık Tesisi Alanı” Olarak Düzenlenmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Piraziz · kayıt 10.09.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (5) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Giresun TGB · Piraziz
Ulaşım
Havalimanıyoken yakın: Ordu Giresun Havalimanı
Liman7Keşap Limanı, Keşap Limanı, Görele Limanı, Çakıroğlu Liman İşletmesi…
Demiryoluyokilden demiryolu hattı geçmiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul58
Üniversite12
Hastane15
Sağlık merkezi6
Eczane158
Market64
Pazar yeri4
Park34
Cami641
Plaj19
Akaryakıt72
Otogar12
Karakol / jandarma14
İtfaiye1
PTT4
Banka / ATM19
Giresun il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)4il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,318.05.1929
Sınırdan geçen fay izi0büyük fay zonu yok
En yakın diri fay54,3 kmil ortasından
Giresun il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 4 deprem kaydedildi; en büyüğü 1929 yılındaki M6,3. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M6,3 · 18.05.1929 · 11 km N of Su?ehri, Turkey
M6,3 · 09.02.1909 · 26 km ENE of Koyulhisar, Turkey
M5,3 · 26.01.1960 · 9 km ENE of Gölova, Turkey
M5,2 · 26.01.1940 · 31 km NW of ?ebin Karahisar, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Giresun ilinde 2025 verisinde 8.258 alım satım işlemi ve 2.957 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Giresun ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Giresun, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Giresun kaçıncı teşvik bölgesinde?
Giresun, yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Giresun ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Giresun ilinde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 75 hektarlık Giresun Şebinkarahisar Karma OSB.
Giresun çevre düzeni planına nereden bakılır?
Giresun ili Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Giresun ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Giresun için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Giresun ilinde havalimanı var mı?
Giresun il sınırları içinde tarifeli yolcu seferi yapılan havalimanı yok; en yakınlardan biri Ordu Giresun Havalimanı. İlçelere göre uzaklıklar ilçe sayfalarında.
Giresun ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Giresun deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Giresun il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 4 deprem kaydedildi; en büyüğü 1929 yılındaki M6,3. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Giresun için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
