İlçe rehberi · Şanlıurfa

Birecik (Şanlıurfa) parsel sorgulama ve imar planı

Birecik, Şanlıurfa iline bağlı, yaklaşık 874 km² yüzölçümlü bir ilçedir. Yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. İlçede 1 organize sanayi bölgesi bulunur. Bu sayfada ilçeyi kapsayan çevre düzeni planı ve paftalarındaki son değişiklikler, askıdaki imar planları, belediyenin e-İmar bağlantıları ve tapu işlem sayıları özetlenir.

Haritada parsel sorgula Şanlıurfa ili
Karkamış, GaziantepNizip, GaziantepAkçakaleBozovaCeylanpınarEyyübiyeHalfetiHaliliyeHarranHilvanKaraköprüSiverekSuruçViranşehirBirecik
Birecik turuncu. İlçelerin üzerine gelin ya da dokunun: adı görünür; tıklayınca o ilçenin sayfası açılır. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi
?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
6. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
Yüzölçümü874 km²
Organize sanayi bölgesi
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
1
Alım satım işlemi (2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
2.6041.649 farklı parsel
İlŞanlıurfaGüneydoğu Anadolu · İBBS: Şanlıurfa, Diyarbakır

Çevre düzeni planı
?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.

Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı

1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 61 plan değişikliği · son kayıt 07.07.2026

Birecik şu paftalarda
?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
 N39 N40
Planı haritada aç Plan hükümleri (PDF) Bakanlığın plan sayfası

Bu bölgeyi ilgilendiren son kayıtlar

  1. Kentsel Gelişme Alanı (Bozova Deprem İskan Alanı) Plan değişikliği · N40 paftası belge
  2. Kentsel Gelişme Alanı (Ağrıl Deprem İskan Alanı) Plan değişikliği · N39 paftası belge
  3. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan geneli belge
  4. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Plan hükmü · plan geneli belge
  5. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · N39 paftası belge
  6. Plan hükümleri değişikliği Plan hükmü · plan geneli belge

Askıdaki imar planları
?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.

Şu an Birecik ilçesinde e-Plan'da askıda görünen imar planı yok.

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.

İmar durumu sorgulama
?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.

Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.

Sanayi ve yatırım alanları

Organize sanayi bölgeleri (1)
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.

OSBAlanParselİstihdam
Birecik OSB 113 ha56—

Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.

Ulaşım

En yakın havalimanı56,2 kmGaziantep Oğuzeli Havaalanı
En yakın liman169,8 kmMMK Atakaş Metalurji & Liman Dörtyol Tesisi
Demiryolu hattınaNaN kmen yakın hat

Mesafeler kuş uçuşudur ve ilçenin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.

Çevre olanakları
?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.

Okul8
Hastane2
Sağlık merkezi2
Eczane30
Market9
Park15
Cami53
Akaryakıt11
Otogar1
Banka / ATM4

Birecik ilçe sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.

Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL). Veriler gönüllülerce tutulur; özellikle kırsalda eksik olabilir.

Deprem ve diri faylar
?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.

M5+ deprem (1900 –)0ilçe içinde ya da 10 km yakınında
Sınırdan geçen fay izi0büyük fay zonu yok
En yakın diri fay47,8 kmilçe ortasından

Birecik ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri deprem kaydı yok. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.

Tapu işlem sayıları (TKGM 2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.

Alım satım2.6041.649 farklı parsel
Ana taşınmaz satışı1.6821.246 farklı parsel
Ana taşınmaz ipotekli satış—
Bağımsız bölüm ipotekli satış4643 farklı parsel

Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025. Parsel çevresindeki (250 m – 1 km) hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.

Kamu arazi satışları
?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.

Şu an Birecik ilçesinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.

Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.

Komşu ilçeler

Bozova Halfeti Suruç Karkamış Gaziantep Nizip Gaziantep

Şanlıurfa ilinin diğer ilçeleri

Akçakale Bozova Ceylanpınar Eyyübiye Halfeti Haliliye Harran Hilvan Karaköprü Siverek Suruç Viranşehir

Sık sorulan sorular

Birecik ilçesinde parsel nasıl sorgulanır?

ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden Şanlıurfa ve Birecik seçilip mahalle, ada ve parsel numarası girilir ya da haritada parsele dokunulur. TKGM parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliğiyle birlikte plan kararı, e-Plan imar planları ve belediye bağlantıları gösterilir.

Birecik imar planına nereden bakılır?

Kesin yapılaşma hakları Birecik Belediyesi'nin imar planındadır; belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulanabilir. Yürürlükteki ve askıdaki planlar Bakanlığın e-Plan sisteminde de yayımlanır; ParselX parsel ekranı parseli kesen planları listeler.

Birecik hangi çevre düzeni planında?

Birecik, Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı kapsamındadır (N39, N40 paftaları). Bu sayfada ilçenin paftalarındaki son plan değişiklikleri listelenir.

Birecik kaçıncı teşvik bölgesinde?

Birecik (Şanlıurfa), yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir.

Birecik ilçesine en yakın havalimanı hangisi?

Gaziantep Oğuzeli Havaalanı; ilçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 56,2 km. En yakın liman MMK Atakaş Metalurji & Liman Dörtyol Tesisi (yaklaşık 169,8 km).

Birecik ilçesinde askıda imar planı var mı?

Son kontrolde e-Plan'da Birecik ilçesini kesen askıdaki imar planı görünmüyordu.

Birecik deprem bölgesi mi?

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Birecik ilçe sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri deprem kaydı yok. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.

Birecik için parsel sorgulayın

Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.