Şanlıurfa parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Şanlıurfa, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde 13 ilçesi ve yaklaşık 19.288 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. İlde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
6. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe13
Yüzölçümü19.288 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
5
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
3alan
Coğrafi bölgeGüneydoğu Anadolu
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Şanlıurfa, Diyarbakır
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 61 plan değişikliği · son kayıt 07.07.2026
Şanlıurfa şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · O41 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · M41 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L42 paftasıbelge
Kentsel Servis Alanı Plan değişikliği · N41 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı (Bozova Deprem İskan Alanı) Plan değişikliği · N40 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · M43 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Şanlıurfa ilinde e-Plan'da askıda görünen 3 imar planı var.
Şanlıurfa İli, Harran İlçesi Gözcü Mahallesi 145 Ada 1 Parselde İlişkin Yenilenebilir Enerjikaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı (Ges-31.400 Ac(kWe)/43.781, 92 Dc (kWp)) Amaçlı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Harran · kayıt 09.07.2026
Şanlıurfa İli, Harran İlçesi Gözcü Mahallesi 145 Ada 1 Parselde İlişkin Yenilenebilir Enerjikaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı (Ges-31.400 Ac(kWe)/43.781, 92 Dc (kWp)) Amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Harran · kayıt 09.07.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (5) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul424
Anaokulu / kreş3
Üniversite6
Hastane21
Sağlık merkezi34
Eczane623
Market122
Pazar yeri19
Park530
Cami869
Akaryakıt269
Otogar11
Karakol / jandarma11
İtfaiye3
PTT5
Banka / ATM69
Şanlıurfa il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)6il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM5,604.12.1905
Sınırdan geçen fay izi1büyük fay zonu yok
En hızlı fay1,5 mm/yıletkinlik orta
Şanlıurfa il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 6 deprem kaydedildi; en büyüğü 1905 yılındaki M5,6. Sınırlardan 1 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M5,6 · 04.12.1905 · 6 km NNE of Şanlıurfa, Turkey
M5,5 · 25.04.1949 · 19 km NNW of Siverek, Turkey
M5,3 · 24.09.2026 · 15 km SSW of Hilvan, Turkey
M5,3 · 08.02.1930 · 19 km NNE of Hilvan, Turkey
M5,2 · 24.04.2018 · 3 km ENE of Samsat, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Şanlıurfa ilinde 2025 verisinde 32.439 alım satım işlemi ve 19.227 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Şanlıurfa ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Şanlıurfa, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Şanlıurfa kaçıncı teşvik bölgesinde?
Şanlıurfa, yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Şanlıurfa ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Şanlıurfa ilinde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 2.144 hektarlık Şanlıurfa OSB.
Şanlıurfa çevre düzeni planına nereden bakılır?
Şanlıurfa ili Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Şanlıurfa ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Şanlıurfa için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Şanlıurfa ilinde havalimanı var mı?
Evet: GAP Şanlıurfa Havaalanı, Şanlıurfa Havalimanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.
Şanlıurfa ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Şanlıurfa deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Şanlıurfa il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 6 deprem kaydedildi; en büyüğü 1905 yılındaki M5,6. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Şanlıurfa için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
