İl rehberi · Güneydoğu Anadolu

Adıyaman parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi

Adıyaman, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde 9 ilçesi ve yaklaşık 7.296 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. İlde 6 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.

Haritada parsel sorgula İlçeler
DiyarbakırGaziantepKahramanmaraşMalatyaŞanlıurfaBesniÇelikhanGergerGölbaşıKahtaAdıyaman MerkezSamsatSincikTut
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi
?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
6. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe9
Yüzölçümü7.296 km²
Organize sanayi bölgesi
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
6
Teknoloji geliştirme bölgesi
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeGüneydoğu Anadolu
İBBS Düzey 2
?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Gaziantep, Adıyaman, Kilis

Çevre düzeni planı
?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.

Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı

1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 61 plan değişikliği · son kayıt 07.07.2026

Adıyaman şu paftalarda
?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
 L40 L41 L42 M39 M40 M41 M42 N39 N40 N41
Planı haritada aç Plan hükümleri (PDF) Bakanlığın plan sayfası

Bu bölgeyi ilgilendiren son kayıtlar

  1. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · M41 paftası belge
  2. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L42 paftası belge
  3. Kentsel Servis Alanı Plan değişikliği · N41 paftası belge
  4. Kentsel Gelişme Alanı (Bozova Deprem İskan Alanı) Plan değişikliği · N40 paftası belge
  5. Kentsel Gelişme Alanı (Ağrıl Deprem İskan Alanı) Plan değişikliği · N39 paftası belge
  6. Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · M42 paftası belge

Askıdaki imar planları
?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.

Adıyaman ilinde e-Plan'da askıda görünen 14 imar planı var.

Tamamı için ilçe sayfalarına bakın.

Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.

İmar durumu sorgulama
?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.

Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.

Sanayi ve yatırım alanları

Organize sanayi bölgeleri (6)
?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.

OSBİlçeAlanParselİstihdam
Örenli OSBAdıyaman Merkez 512 ha91—
Besni OSBBesni 476 ha771.103
Kuyulu OSBAdıyaman Merkez 430 ha——
Adıyaman OSBAdıyaman Merkez 355 ha280—
Adıyaman Kahta OSBKahta 156 ha1762.746
Adıyaman Gölbaşı OSBGölbaşı 99 ha57—

Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.

Teknoloji geliştirme bölgeleri (1)
?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.

Ulaşım

Havalimanı1Adıyaman Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor

İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.

Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.

Çevre olanakları
?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.

Okul183
Anaokulu / kreş3
Üniversite4
Hastane15
Sağlık merkezi15
Eczane206
Market56
Park117
Cami300
Plaj1
Akaryakıt148
Otogar4
Karakol / jandarma7
İtfaiye2
PTT3
Banka / ATM48

Adıyaman il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.

Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL). Veriler gönüllülerce tutulur; özellikle kırsalda eksik olabilir.

Deprem ve diri faylar
?
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.

M5+ deprem (1900 –)28il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,804.12.1905
Sınırdan geçen fay izi8Doğu Anadolu Fay Zonu
En hızlı fay9,9 mm/yıletkinlik yüksek

Adıyaman il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 28 deprem kaydedildi; en büyüğü 1905 yılındaki M6,8. İlden Doğu Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.

Tapu işlem sayıları (TKGM 2025)
?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.

Adıyaman ilinde 2025 verisinde 18.686 alım satım işlemi ve 12.648 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:

İlçeAlım satımAna taşınmaz satışıAna taşınmaz ipotekli satışBağımsız bölüm ipotekli satış
Adıyaman Merkez7.1243.2777231
Besni4.3873.275—36
Kahta3.8403.257—28
Gölbaşı1.108723—12
Gerger765687—1
Sincik680673——
Samsat360357——
Tut242242——
Çelikhan180157——
Toplam18.68612.6487308

Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.

Kamu arazi satışları
?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.

Şu an Adıyaman ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.

Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.

Adıyaman ilçeleri

Komşu iller

Diyarbakır Gaziantep Kahramanmaraş Malatya Şanlıurfa

Sık sorulan sorular

Adıyaman ilinde parsel nasıl sorgulanır?

ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Adıyaman, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.

Adıyaman kaçıncı teşvik bölgesinde?

Adıyaman, yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.

Adıyaman ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?

Haritamızdaki kayıtlara göre Adıyaman ilinde 6 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 512 hektarlık Örenli OSB.

Adıyaman çevre düzeni planına nereden bakılır?

Adıyaman ili Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.

Adıyaman ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?

Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Adıyaman için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.

Adıyaman ilinde havalimanı var mı?

Evet: Adıyaman Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.

Adıyaman ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?

Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.

Adıyaman deprem bölgesi mi?

Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Adıyaman il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 28 deprem kaydedildi; en büyüğü 1905 yılındaki M6,8. İlden Doğu Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.

Adıyaman için parsel sorgulayın

Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.