Diyarbakır parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Diyarbakır, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde 17 ilçesi ve yaklaşık 15.283 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. İlde 4 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
6. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe17
Yüzölçümü15.283 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
4
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeGüneydoğu Anadolu
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Şanlıurfa, Diyarbakır
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 61 plan değişikliği · son kayıt 07.07.2026
Diyarbakır şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L44 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L42 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L43 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · L44 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · K46, L46 paftasıbelge
Kentsel Gelişme Alanı Plan değişikliği · M43, M44 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Diyarbakır ilinde e-Plan'da askıda görünen 14 imar planı var.
Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Talaytepe Mahallesinde Bulunan 2420 Ada 1 Nolu Parseli Kapsayan 19.6 Ha Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Yenişehir · kayıt 08.09.2026
Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Talaytepe Mahallesinde Bulunan 2420 Ada 1 Nolu Parseli Kapsayan 19.6 Ha Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Yenişehir · kayıt 08.09.2026
Diyarbakır İli Yenişehir İlçesi Aziziye Mahallesi 314 Ada 5 Nolu Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Yenişehir · kayıt 03.08.2026
Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Diclekent Mahallesi 0 Ada 8091 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Kayapınar · kayıt 28.07.2026
Diyarbakır İli, Eğil İlçesi, Musan Mahallesi 102 ada 5 ve 6 parsellerde “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanı (Güneş Enerji Santrali)” Traçim GES 80 MWe/96 MWp kurulu gücünde Güneş Enerji Santrali, 102 ada 37 parselin bir kısmında ise Trafo Alanı yapılması amacıyla hazırlanan
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Eğil · kayıt 27.07.2026
Diyarbakır İli, Eğil İlçesi, Musan Mahallesi 102 ada 5 ve 6 parsellerde “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesisi Alanı (Güneş Enerji Santrali)” Traçim GES 80 MWe/96 MWp kurulu gücünde Güneş Enerji Santrali, 102 ada 37 parselin bir kısmında ise Trafo Alanı yapılması amacıyla hazırlanan
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Eğil · kayıt 27.07.2026
Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 1947 Ada 6 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kayapınar · kayıt 13.07.2026
Diyarbakır İli, Hani İlçesi, 406 Ada 19 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Hani · kayıt 08.07.2026
Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Huzurevleri Mahallesi 1959 Ada 4 Parsele İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Kayapınar · kayıt 03.07.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (4) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Dicle Üniversitesi TGB 29 ha · Sur
Ulaşım
Havalimanı1Diyarbakır Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul364
Anaokulu / kreş9
Üniversite5
Hastane33
Sağlık merkezi55
Eczane438
Market265
Pazar yeri6
Park283
Cami604
Akaryakıt236
Otogar6
Karakol / jandarma23
İtfaiye2
PTT19
Banka / ATM118
Diyarbakır il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)15il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM6,706.09.1975
Sınırdan geçen fay izi5büyük fay zonu yok
En hızlı fay4,8 mm/yıletkinlik yüksek
Diyarbakır il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 15 deprem kaydedildi; en büyüğü 1975 yılındaki M6,7. Sınırlardan 5 diri fay izi geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M6,7 · 06.09.1975 · 7 km ENE of Lice, Turkey
M6 · 12.11.1934 · 12 km WNW of Alt?nkum, Turkey
M5,7 · 21.02.2007 · 12 km N of Çüngü?, Turkey
M5,7 · 11.08.2004 · 8 km SSW of Sivrice, Turkey
M5,7 · 19.05.1915 · 16 km NNW of Ergani, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Diyarbakır ilinde 2025 verisinde 58.686 alım satım işlemi ve 22.558 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Diyarbakır ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Diyarbakır, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Diyarbakır kaçıncı teşvik bölgesinde?
Diyarbakır, yatırım teşvik sisteminde 6. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Diyarbakır ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Diyarbakır ilinde 4 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 1.162 hektarlık Diyarbakır OSB.
Diyarbakır çevre düzeni planına nereden bakılır?
Diyarbakır ili Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Diyarbakır ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Diyarbakır için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Diyarbakır ilinde havalimanı var mı?
Evet: Diyarbakır Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.
Diyarbakır ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Diyarbakır deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Diyarbakır il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 15 deprem kaydedildi; en büyüğü 1975 yılındaki M6,7. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Diyarbakır için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
