parselx.com.tr

Как оценить сейсмический риск при покупке земли

Вся Турция — сейсмически активная зона; важно понимать, насколько высок риск, и убедиться, что здание будет рассчитано на него.

1. Ближайший активный разлом

Активный разлом (diri fay) — это разлом, по которому происходили смещения примерно за последние 10 000 лет и который может порождать землетрясения. Непосредственно над разломом, помимо сотрясений, есть риск поверхностного разрыва; поэтому некоторые планы застройки ограничивают строительство вдоль линий разломов (охранной полосой, sakınım bandı). Карточка участка ParselX показывает ближайший активный разлом, расстояние до него, его тип и скорость смещения. Официальная карта активных разломов — на Портале наук о Земле MTA (Главного управления по разведке и исследованию минеральных ресурсов).

2. Прошлые землетрясения в районе

Сильные землетрясения, произошедшие поблизости с 1900 года, дают представление о сейсмической активности района. ParselX показывает землетрясения магнитудой M5 и выше вокруг участка, а также в границах провинции и района.

3. Карта сейсмической опасности (AFAD TDTH)

Карта сейсмической опасности Турции от AFAD (Управления по чрезвычайным ситуациям и стихийным бедствиям) даёт ожидаемые сотрясения грунта (PGA) для каждой точки; сейсмические расчёты новых зданий используют эти значения согласно Турецким нормам сейсмостойкости зданий 2018 года (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği). Значения для точки можно посмотреть по координатам на сайте tdth.afad.gov.tr.

4. Исследование грунта

Даже в пределах одного района скальный грунт и мягкая насыпь ведут себя совершенно по-разному. Исследование грунта и фундамента (zemin ve temel etüdü), обязательное для получения разрешения на строительство, выявляет класс грунта и риск разжижения и просадки. Особое внимание обращайте на русла рек и ручьёв, бывшие озёра и болота, а также насыпные грунты.

5. Качество здания

Большая часть ущерба при землетрясениях связана с самим зданием. Соответствие проекта и технического надзора нормам часто важнее, чем то, что участок находится на несколько километров дальше от разлома.

Обновлено: 29 сентября 2026 г.