Гид по району · Ağrı

Doğubayazıt (Ağrı): поиск участков и планы застройки

Doğubayazıt — район провинции Ağrı, площадь около 2 312 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 6-му региону. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.

Найти участок на карте Провинция Ağrı
Aralık, IğdırIğdır, центральный район, IğdırTuzluca, IğdırÇaldıran, VanDiyadinEleşkirtHamurAğrı, центральный районPatnosTaşlıçayTutakDoğubayazıt
Оранжевым выделен район Doğubayazıt. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
6-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь2 312 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
0
Купля-продажа (2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
1 9371 093 разных участка
ПровинцияAğrıВосточная Анатолия · İBBS: Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Ardahan-Kars-Iğdır-Ağrı

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 11 изменений плана · последняя запись 24.12.2024

Doğubayazıt: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 I51 I52 J52
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  2. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист I51 документ
  3. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  4. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист I52 документ
  5. Изменение плана Изменение плана · лист I51, I52, J52 документ
  6. Изменение положений плана Положения плана · весь план документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для района Doğubayazıt: 4.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Транспорт

Ближайший аэропорт46,7 кмаэропорт Iğdır
Ближайший порт133,9 кмпорт Van
До железной дороги102,4 кмближайшая линия

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа7
Университет1
Больница1
Медицинский центр1
Аптека21
Супермаркет7
Парк4
Мечеть54
АЗС16
Автовокзал4
Полиция / жандармерия1
Почта (PTT)1

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в районе Doğubayazıt. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)1в районе или в пределах 10 км от него
Сильнейшее землетрясениеM5,101.07.2004
Линии разломов, пересекающие границу7нет крупных зон разломов
Макс. скорость смещения2,2 мм/годуровень активности: средний

С 1900 года в районе Doğubayazıt или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 1; сильнейшее — M5,1 в 2004 году. Границу пересекают линии активных разломов: 7. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

Купля-продажа1 9371 093 разных участка
Продажа основных объектов1 055957 разных участков
Основные объекты: продажа с ипотекой—
Помещения: продажа с ипотекой4727 разных участков

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Сейчас в районе Doğubayazıt нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Соседние районы

Diyadin Taşlıçay Aralık Iğdır Iğdır, центральный район Iğdır Tuzluca Iğdır Çaldıran Van

Другие районы провинции Ağrı

Diyadin Eleşkirt Hamur Ağrı, центральный район Patnos Taşlıçay Tutak

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в районе Doğubayazıt?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Ağrı и район Doğubayazıt, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.

Где посмотреть план застройки района Doğubayazıt?

Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Doğubayazıt; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.

Какой территориальный план действует в районе Doğubayazıt?

Для района Doğubayazıt действует территориальный план Ardahan-Kars-Iğdır-Ağrı (листы карты I51, I52, J52). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.

К какому региону инвестиционных льгот относится район Doğubayazıt?

По системе инвестиционных льгот район Doğubayazıt (Ağrı) относится к 6-му региону.

Какой аэропорт ближе всего к району Doğubayazıt?

Аэропорт Iğdır: около 46,7 км по прямой от центра района. Ближайший порт — порт Van (около 133,9 км).

Есть ли в районе Doğubayazıt планы застройки на публичном обсуждении?

При последней проверке e-Plan показывал планы застройки на публичном обсуждении, затрагивающие район Doğubayazıt: 4; список — на этой странице.

Находится ли район Doğubayazıt в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в районе Doğubayazıt или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 1; сильнейшее — M5,1 в 2004 году. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Doğubayazıt: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.