Alanya (Antalya): поиск участков и планы застройки
Alanya — район провинции Antalya, площадь около 1 674 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 1-му региону. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.
Оранжевым выделен район Alanya. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
1-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь1 674 км²
Организованные промзоны?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
0
Купля-продажа (2025)?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
14 5006 744 разных участка
ПровинцияAntalyaСредиземноморский регион · İBBS: Antalya, Isparta, Burdur
Территориальный план ?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.
Территориальный план Antalya-Burdur-Isparta
Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 24 изменения плана · последняя запись 09.09.2026
Alanya: листы карты ?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Положения плана · весь пландокумент
Sanayi ve Depolama Bölgesi Изменение плана · лист P28документ
39 numaralı plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь пландокумент
1 numaralı plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь пландокумент
Antalya İli, Alanya İlçesi, Kestel ve Kargıcak Mahallelerine yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист O28, P28документ
Antalya İline yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист O27, O28, P28документ
Планы застройки на публичном обсуждении ?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.
Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для района Alanya: 2.
Antalya İli Alanya İlçesi Konaklı (Telatiye) Mahallesi 475 Ada 2, 3, 4, 6 ve 7 No.Lu Parsellerde Fonksiyon Değişikliği İçin Hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliğine Yapılan Askı İtirazına İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği
Детальный план застройки · 1:1 000 · запись от 16.04.2026
Antalya İli, Alanya İlçesi ve Karaman İli, Sarıveliler İlçesi Tufandağı Depolamalı Rüzgar Enerji Santrali Projesi (50, 4 MWm Üretim - 50 MWh Depolama) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Генеральный план застройки · 1:5 000 · запись от 12.06.2026
Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.
Проверка градостроительного статуса ?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).
Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.
Транспорт
Ближайший аэропорт37,3 кмаэропорт Gazipaşa
Ближайший порт138 кмOrtadoğu Antalya Liman İşletmeleri AŞ
До железной дороги113,3 кмближайшая линия
Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.
Инфраструктура рядом ?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.
Школа65
Детский сад / ясли10
Университет5
Больница6
Медицинский центр16
Аптека160
Супермаркет353
Рынок18
Парк233
Мечеть207
Пляж78
АЗС48
Автовокзал7
Полиция / жандармерия10
Пожарная часть2
Почта (PTT)22
Банк / банкомат214
Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в районе Alanya. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.
Землетрясения M5+ (с 1900 г.)0в районе или в пределах 10 км от него
Линии разломов, пересекающие границу0нет крупных зон разломов
Ближайший активный разлом40,2 кмот центра района
С 1900 года в районе Alanya и в пределах 10 км от него не зарегистрировано ни одного землетрясения магнитудой 5 и выше. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.
Сделки с недвижимостью (TKGM 2025) ?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
Купля-продажа14 5006 744 разных участка
Продажа основных объектов4 2903 458 разных участков
Основные объекты: продажа с ипотекой33 разных участка
Помещения: продажа с ипотекой515422 разных участка
Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.
Продажа государственной земли ?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.
Открытых объявлений о продаже государственной земли в районе Alanya сейчас: 23. Ближайшие по дате торгов:
Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.
На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Antalya и район Alanya, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.
Где посмотреть план застройки района Alanya?
Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Alanya; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.
Какой территориальный план действует в районе Alanya?
Для района Alanya действует территориальный план Antalya-Burdur-Isparta (листы карты O27, O28, O29, P28). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.
К какому региону инвестиционных льгот относится район Alanya?
По системе инвестиционных льгот район Alanya (Antalya) относится к 1-му региону.
Какой аэропорт ближе всего к району Alanya?
Аэропорт Gazipaşa: около 37,3 км по прямой от центра района. Ближайший порт — Ortadoğu Antalya Liman İşletmeleri AŞ (около 138 км).
Есть ли в районе Alanya планы застройки на публичном обсуждении?
При последней проверке e-Plan показывал планы застройки на публичном обсуждении, затрагивающие район Alanya: 2; список — на этой странице.
Находится ли район Alanya в сейсмоопасной зоне?
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в районе Alanya и в пределах 10 км от него не зарегистрировано ни одного землетрясения магнитудой 5 и выше. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.
Alanya: поиск участков
Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.
Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.
