Гид по району · Kırşehir

Kırşehir, центральный район: поиск участков и планы застройки

Kırşehir, центральный район — район, в котором находится административный центр провинции Kırşehir; площадь около 1 696 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 4-му региону. В районе 1 организованная промзона. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.

Найти участок на карте Провинция Kırşehir
Ortaköy, AksaraySarıyahşi, AksarayEvren, AnkaraŞereflikoçhisar, AnkaraGülşehir, NevşehirAkçakentAkpınarBoztepeÇiçekdağıKamanMucurKırşehir, центральный район
Оранжевым выделен центральный район провинции Kırşehir. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
4-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь1 696 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
1
Купля-продажа (2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
5 5563 288 разных участков
ПровинцияKırşehirЦентральная Анатолия · İBBS: Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Kırşehir-Nevşehir-Niğde-Aksaray

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 43 изменения плана · последняя запись 15.04.2026

Kırşehir, центральный район: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 I32 J31 J32
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. Teknoloji Geliştirme Bölgesi Изменение плана · лист J32 документ
  2. Kentsel Servis Alanı Изменение плана · лист J32 документ
  3. Organize Sanayi Bölgesi Изменение плана · лист J32 документ
  4. Sulak Alan Koruma Bölgesi Изменение плана · лист J32 документ
  5. Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  6. Промышленная зона Изменение плана · лист J32 документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для центрального района провинции Kırşehir: 5.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Промышленные и инвестиционные зоны

Организованные промзоны (1)
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.

ПромзонаПлощадьУчасткиРабочие места
Kırşehir OSB 410 га2162 780

Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.

Площадки предварительного выделения (1)

Транспорт

Ближайший аэропорт58,3 кмаэропорт Nevşehir Kapadokya
Ближайший порт293,3 кмпорт Tırtar
До железной дороги61,9 кмближайшая линия

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа25
Детский сад / ясли1
Университет3
Больница4
Медицинский центр1
Аптека55
Супермаркет38
Рынок1
Парк62
Мечеть95
АЗС33
Автовокзал2
Полиция / жандармерия1
Почта (PTT)2
Банк / банкомат21

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в центральном районе провинции Kırşehir. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)1в районе или в пределах 10 км от него
Сильнейшее землетрясениеM510.01.2016
Линии разломов, пересекающие границу2нет крупных зон разломов
Макс. скорость смещения0,9 мм/годуровень активности: низкий

С 1900 года в центральном районе провинции Kırşehir или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 1; сильнейшее — M5 в 2016 году. Границу пересекают линии активных разломов: 2. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

Купля-продажа5 5563 288 разных участков
Продажа основных объектов1 053837 разных участков
Основные объекты: продажа с ипотекой77 разных участков
Помещения: продажа с ипотекой328263 разных участка

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Сейчас в центральном районе провинции Kırşehir нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Соседние районы

Akçakent Akpınar Boztepe Çiçekdağı Kaman Mucur Ortaköy Aksaray Sarıyahşi Aksaray Evren Ankara Şereflikoçhisar Ankara Gülşehir Nevşehir

Другие районы провинции Kırşehir

Akçakent Akpınar Boztepe Çiçekdağı Kaman Mucur

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в центральном районе провинции Kırşehir?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Kırşehir и район Merkez, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.

Где посмотреть план застройки центрального района провинции Kırşehir?

Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Kırşehir; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.

Какой территориальный план действует в центральном районе провинции Kırşehir?

Для центрального района провинции Kırşehir действует территориальный план Kırşehir-Nevşehir-Niğde-Aksaray (листы карты I32, J31, J32). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.

К какому региону инвестиционных льгот относится центральный район провинции Kırşehir?

По системе инвестиционных льгот центральный район провинции Kırşehir относится к 4-му региону.

Какой аэропорт ближе всего к центральному району провинции Kırşehir?

Аэропорт Nevşehir Kapadokya: около 58,3 км по прямой от центра района. Ближайший порт — порт Tırtar (около 293,3 км).

Есть ли в центральном районе провинции Kırşehir планы застройки на публичном обсуждении?

При последней проверке e-Plan показывал планы застройки на публичном обсуждении, затрагивающие центральный район провинции Kırşehir: 5; список — на этой странице.

Находится ли центральный район провинции Kırşehir в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в центральном районе провинции Kırşehir или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 1; сильнейшее — M5 в 2016 году. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Kırşehir, центральный район: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.