Tokat parsel sorgulama, imar planı ve arsa rehberi
Tokat, Karadeniz Bölgesi'nde 12 ilçesi ve yaklaşık 9.936 km² yüzölçümü olan bir ildir. Yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. İlde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunur. Bu sayfada ilin çevre düzeni planı, askıdaki imar planları, sanayi ve yatırım alanları, tapu işlem sayıları ve kamu arazi satışları özetlenir; haritada parsel seçerek ada / parsel bazında plan ve imar bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçenin üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca ilçe sayfası açılır. Gri alanlar komşu illerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Teşvik bölgesi?
Kısaca: Devletin yatırım teşviklerinde illeri gelişmişliğe göre 1'den 6'ya ayırdığı bölge. Numara büyüdükçe destekler (vergi indirimi, sigorta primi desteği, faiz desteği gibi) artar; 6. bölge en yüksek desteği alır. Yatırım yeri seçerken hakların kapsamını belirler.
5. bölge1 (en gelişmiş) – 6 arası
İlçe12
Yüzölçümü9.936 km²
Organize sanayi bölgesi?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
5
Teknoloji geliştirme bölgesi?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
1alan
Coğrafi bölgeKaradeniz
İBBS Düzey 2?
Kısaca: İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflandırması: TÜİK'in istatistik ve bölgesel kalkınma çalışmalarında illeri grupladığı bölgeler. Düzey 2'de Türkiye 26 bölgeye ayrılır.
Samsun, Tokat, Çorum, Amasya
Çevre düzeni planı ?
Kısaca: 1/100.000 ölçekli üst plan: tarım, orman, kentsel gelişme, sanayi, turizm gibi arazi kullanım kararlarını gösterir. Parselin yapılaşma hakkını (emsal, kat sayısı) doğrudan göstermez; bunun için belediyenin imar planına ve imar durumu belgesine bakılır.
Samsun-Çorum-Tokat Çevre Düzeni Planı
1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı · toplam 35 plan değişikliği · son kayıt 15.09.2026
Tokat şu paftalarda ?
Kısaca: Planın basıldığı harita sayfası. Çevre düzeni planında her pafta yaklaşık 50 × 55 km'lik bir kareyi kapsar; değişiklikler pafta pafta ilan edilir.
Kentsel Gelişme Alanı (Rezerv Yapı Alanı) Plan değişikliği · H36 paftasıbelge
Organize Sanayi Bölgesi Plan değişikliği · G37 paftasıbelge
Askıdaki imar planları ?
Kısaca: Yeni yapılan ya da değiştirilen imar planları onaylandıktan sonra 30 gün ilanda (askıda) kalır. Bu sürede plan herkesin incelemesine açıktır ve itiraz edilebilir.
Tokat ilinde e-Plan'da askıda görünen 11 imar planı var.
Tokat İli Niksar İlçesi Kültür Mahallesi 433 Ada 10 Parselin Doğusu ve 1045 Ada 1 Parselin Batısındaki Tescil Harici Alanlara İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Niksar · kayıt 01.09.2026
Tokat İli Niksar İlçesi Kültür Mahallesi 433 Ada 10 Parselin Doğusu ve 1045 Ada 1 Parselin Batısındaki Tescil Harici Alanlara İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Niksar · kayıt 01.09.2026
Tokat İli Zile İlçesi Uzunöz Köyü 104 Ada 7 Parsel Akaryakıt ve Servis İstasyonu - Ticaret Alanı Revizyon Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Zile · kayıt 16.07.2026
Tokat İli Zile İlçesi Uzunöz Köyü 104 Ada 7 Parsel Akaryakıt ve Serviz İstastonu - Ticaret Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Zile · kayıt 16.07.2026
Tokat İli Turhal İlçesi Necip Köyü 216 Ada 5 Parsel Akaryakıt ve Servis İstasyonu - Beton Santrali Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · 1/5.000 · Turhal · kayıt 02.07.2026
Tokat İli Turhal İlçesi Necip Köyü 216 ADA5 Parselde Akaryakıt ve Servis İstasyonu - Beton Santrali Uygulama İmar Planı
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Turhal · kayıt 02.07.2026
Güneşli Mah. 2247 Ada, 3 Parselde Planla Ortaokul Olarak Ayrılmış Alanın, Yapı Yoğunluğu, Yüksekliği ve Çekme Mesafelerini İçeren Uygulama İmar Plan Değişikliği
Uygulama İmar Planı · 1/1.000 · Tokat Merkez · kayıt 03.06.2026
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan sistemi · son kontrol 29 Eylül 2026. Plan sınırı ilçe sınırıyla kesiştirilerek bulunur; ayrıntı ve itiraz süresi için planın e-Plan sayfasına bakın.
İmar durumu sorgulama ?
Kısaca: Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyelerin e-İmar sayfalarında ada/parsel ile sorgulanabilir; resmî işlem için belediyeden "imar durumu belgesi" alınır.
Parselinizi haritada seçtiğinizde bu bağlantılar ilgili belediyeye göre otomatik gösterilir.
Sanayi ve yatırım alanları
Organize sanayi bölgeleri (5) ?
Kısaca: Organize sanayi bölgesi: yol, elektrik, su, doğalgaz ve arıtma altyapısı hazır, fabrikaların bir arada kurulduğu planlı alan. Sanayi parseli genellikle OSB yönetiminden tahsis ya da satış yoluyla alınır.
Parsellerin doluluk durumu ve sınırları haritada: OSB katmanını aç.
Teknoloji geliştirme bölgeleri (1) ?
Kısaca: Teknokent de denir: üniversitelerle iş birliği içinde yazılım ve Ar-Ge yapan firmaların vergi avantajlarıyla çalıştığı alan.
Tokat TGB 8 ha · Tokat Merkez
Ulaşım
Havalimanı1Tokat Havaalanı
Liman—veri setinde kayıtlı liman yok
Demiryoluvarilden demiryolu hattı geçiyor
İlçelere göre en yakın havalimanı, liman ve demiryolu uzaklıkları ilçe sayfalarında.
Mesafeler kuş uçuşudur ve ilin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kaynak: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) ulaşım katmanları; havalimanı listesi tarifeli yolcu seferi olanlara göre 2026 itibarıyla güncellendi.
Çevre olanakları ?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Şehirlerde oldukça kapsamlıdır; kırsalda eksik kayıt olabilir. Parsel için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.
Okul102
Anaokulu / kreş2
Üniversite5
Hastane11
Sağlık merkezi4
Eczane164
Market66
Pazar yeri4
Park144
Cami589
Akaryakıt140
Otogar9
Karakol / jandarma10
İtfaiye4
PTT2
Banka / ATM17
Tokat il sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Bir parselin en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada parsel seçilince gösterilir.
Kısaca: Fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan (Orta Doğu için EMME, Avrupa için SHARE derlemeleri), depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan alınır. "Kayma hızı" fayın iki yakasının yılda ne kadar birbirine göre hareket ettiğidir; hız yüksekse fay daha sık deprem üretir. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, parsel için zemin etüdü esastır.
M5+ deprem (1900 –)9il içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM720.12.1942
Sınırdan geçen fay izi5Kuzey Anadolu Fay Zonu
En hızlı fay25 mm/yıletkinlik çok yüksek
Tokat il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 9 deprem kaydedildi; en büyüğü 1942 yılındaki M7. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parselinize özel en yakın fay uzaklığı, fay türü ve çevredeki depremler haritada parsel seçilince gösterilir.
M7 · 20.12.1942 · 13 km SE of Ayvac?k, Turkey
M7 · 24.01.1916 · 18 km W of Doğanşar, Turkey
M5,9 · 28.12.1939 · 8 km SSW of Ba?çiftlik, Turkey
M5,9 · 29.04.1923 · 20 km SSE of Artova, Turkey
M5,7 · 19.08.1919 · 12 km S of Ba?çiftlik, Turkey
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Kaynak: GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0), USGS deprem kataloğu. Resmî deprem tehlikesi için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, diri faylar için MTA Yerbilimleri Portalı; yapı için zemin etüdü esastır.
Tapu işlem sayıları (TKGM 2025) ?
Kısaca: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2025 taşınmaz analizi verisinde ilçedeki işlem sayıları. "Ana taşınmaz" arsa, tarla gibi taşınmazın kendisidir; "bağımsız bölüm" daire, dükkân gibi birimlerdir. Sayılar yalnızca toplamdır, fiyat bilgisi içermez.
Tokat ilinde 2025 verisinde 16.127 alım satım işlemi ve 9.097 ana taşınmaz (arsa, tarla vb.) satışı görünüyor. İlçelere göre:
Kaynak: TKGM taşınmaz analizi 2025 (işlem noktaları ilçe sınırlarıyla eşlendi). Parsel çevresindeki hareketlilik haritada parsel seçilince gösterilir.
Kamu arazi satışları ?
Kısaca: Hazineye ait taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ihaleyle satışı. İlanlar Bakanlığın resmî sitesinde yayımlanır; ihaleye katılım için ilandaki şartlara bakılır.
Şu an Tokat ilinde Milli Emlak'ın satış ilanlarında açık ihale görünmüyor. Yeni ilan çıktığında haber almak için haritada bölge bildirimi kurabilirsiniz.
Kaynak: Milli Emlak Genel Müdürlüğü satış ilanları. Katılım şartları ve kesin bilgi için ilanın resmî sayfası esastır.
ParselX haritasında Parsel sorgu sekmesinden il olarak Tokat, ardından ilçe ve mahalleyi seçip ada ve parsel numarasını girin ya da haritada parselin üzerine dokunun. TKGM'nin güncel parsel sınırı, yüzölçümü ve niteliği gösterilir; plan kararı ve imar bağlantıları aynı ekranda açılır.
Tokat kaçıncı teşvik bölgesinde?
Tokat, yatırım teşvik sisteminde 5. bölgededir. Bölge numarası büyüdükçe vergi indirimi, sigorta primi desteği gibi teşvikler artar.
Tokat ilinde kaç organize sanayi bölgesi var?
Haritamızdaki kayıtlara göre Tokat ilinde 5 organize sanayi bölgesi (OSB) bulunuyor; en büyüğü yaklaşık 549 hektarlık Tokat Merkez OSB.
Tokat çevre düzeni planına nereden bakılır?
Tokat ili Samsun-Çorum-Tokat Çevre Düzeni Planı kapsamındadır. Planı ParselX haritasında açabilir, plan hükümlerine ve değişikliklere Bakanlığın plan sayfasından ulaşabilirsiniz.
Tokat ilinde askıdaki imar planları nereden görülür?
Yeni onaylanan imar planları 30 gün askıya çıkar. Tokat için askıdaki planlar bu sayfada ilçe ilçe listelenir; ayrıntısı Bakanlığın e-Plan sisteminde ve ilgili belediyenin ilan panosundadır.
Tokat ilinde havalimanı var mı?
Evet: Tokat Havaalanı. İlçelere göre en yakın havalimanı uzaklıkları ilçe sayfalarında verilir.
Tokat ilinde imar durumu nasıl öğrenilir?
Parselin kesin yapılaşma hakları belediyenin imar planındadır. Belediyenin e-İmar sayfasından ada/parsel ile sorgulayabilir, resmî işlemler için belediyeden imar durumu belgesi alabilirsiniz. ParselX parsel ekranında ilgili belediyenin bağlantısı otomatik gösterilir.
Tokat deprem bölgesi mi?
Türkiye'nin tamamı deprem bölgesidir. Tokat il sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 9 deprem kaydedildi; en büyüğü 1942 yılındaki M7. İlden Kuzey Anadolu Fay Zonu kolları geçiyor. Parsele özel en yakın diri fay uzaklığı ParselX haritasında gösterilir; resmî tehlike değeri için AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na bakılmalıdır.
Tokat için parsel sorgulayın
Ada / parsel numarasıyla ya da haritaya dokunarak TKGM parselini bulun; plan kararı, yakınlık, eğim, GES potansiyeli ve imar durumu bağlantıları tek ekranda.
Kaynaklar: TKGM idari sınırları ve 2025 taşınmaz analizi; Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (MEYDİP) OSB, TGB, endüstri bölgesi ve teşvik verileri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (MPGM çevre düzeni planları, e-Plan); Milli Emlak Genel Müdürlüğü ilanları. Bölge verisi 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumların belgeleri esastır.
