Гид по району · Elazığ

Kovancılar (Elazığ): поиск участков и планы застройки

Kovancılar — район провинции Elazığ, площадь около 884 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 4-му региону. В районе 1 организованная промзона. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.

Найти участок на карте Провинция Elazığ
Bingöl, центральный район, BingölMazgirt, TunceliPertek, TunceliAğınAlacakayaArıcakBaskilKarakoçanKebanMadenElazığ, центральный районPaluSivriceKovancılar
Оранжевым выделен район Kovancılar. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
4-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь884 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
1
Купля-продажа (2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
941698 разных участков
ПровинцияElazığВосточная Анатолия · İBBS: Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 26 изменений плана · последняя запись 31.08.2026

Kovancılar: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 K42 K43 K44
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. Sanayi ve Depolama Alanı Изменение плана · лист K44 документ
  2. Teknoloji Geliştirme Bölgesi Изменение плана · лист K44 документ
  3. Tunceli İli, Merkez İlçesine yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист K42, K43 документ
  4. Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  5. Elazığ İli, Merkez İlçesi, Akçakiraz Beldesine yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист K42 документ
  6. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Сейчас в e-Plan нет планов застройки на публичном обсуждении для района Kovancılar.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Промышленные и инвестиционные зоны

Организованные промзоны (1)
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.

ПромзонаПлощадьУчасткиРабочие места
Kovancılar OSB 170 га3—

Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.

Транспорт

Ближайший аэропорт51,6 кмаэропорт Elazığ
Ближайший порт240,1 кмSürmene Liman Başkanlığı
До железной дороги8,7 кмчерез район проходит линия

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа8
Аптека11
Супермаркет2
Парк3
Мечеть21
АЗС17
Полиция / жандармерия1
Почта (PTT)1
Банк / банкомат1

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в районе Kovancılar. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)9в районе или в пределах 10 км от него
Сильнейшее землетрясениеM6,108.03.2010
Линии разломов, пересекающие границу2Восточно-Анатолийская зона разломов
Макс. скорость смещения10 мм/годуровень активности: очень высокий

С 1900 года в районе Kovancılar или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 9; сильнейшее — M6,1 в 2010 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

Купля-продажа941698 разных участков
Продажа основных объектов230194 разных участка
Основные объекты: продажа с ипотекой—
Помещения: продажа с ипотекой44 разных участка

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Сейчас в районе Kovancılar нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Соседние районы

Karakoçan Elazığ, центральный район Palu Bingöl, центральный район Bingöl Mazgirt Tunceli Pertek Tunceli

Другие районы провинции Elazığ

Ağın Alacakaya Arıcak Baskil Karakoçan Keban Maden Elazığ, центральный район Palu Sivrice

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в районе Kovancılar?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Elazığ и район Kovancılar, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.

Где посмотреть план застройки района Kovancılar?

Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Kovancılar; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.

Какой территориальный план действует в районе Kovancılar?

Для района Kovancılar действует территориальный план Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli (листы карты K42, K43, K44). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.

К какому региону инвестиционных льгот относится район Kovancılar?

По системе инвестиционных льгот район Kovancılar (Elazığ) относится к 4-му региону.

Какой аэропорт ближе всего к району Kovancılar?

Аэропорт Elazığ: около 51,6 км по прямой от центра района. Ближайший порт — Sürmene Liman Başkanlığı (около 240,1 км).

Есть ли в районе Kovancılar планы застройки на публичном обсуждении?

При последней проверке e-Plan не показывал планов застройки на публичном обсуждении, затрагивающих район Kovancılar.

Находится ли район Kovancılar в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в районе Kovancılar или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 9; сильнейшее — M6,1 в 2010 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Kovancılar: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.