Гид по району · Elazığ

Elazığ, центральный район: поиск участков и планы застройки

Elazığ, центральный район — район, в котором находится административный центр провинции Elazığ; площадь около 2 344 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 4-му региону. В районе 2 организованные промзоны. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.

Найти участок на карте Провинция Elazığ
Çemişgezek, TunceliPertek, TunceliAğınAlacakayaArıcakBaskilKarakoçanKebanKovancılarMadenPaluSivriceElazığ, центральный район
Оранжевым выделен центральный район провинции Elazığ. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
4-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь2 344 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
2
Зоны развития технологий
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
1территория
Купля-продажа (2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
11 8214 886 разных участков
ПровинцияElazığВосточная Анатолия · İBBS: Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 26 изменений плана · последняя запись 31.08.2026

Elazığ, центральный район: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 K41 K42 K43 L41 L42
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист L41 документ
  2. Tunceli İli, Merkez İlçesine yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист K42, K43 документ
  3. Plan hükümlerine yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  4. Elazığ İli, Merkez İlçesi, Akçakiraz Beldesine yönelik düzenlemeler Изменение плана · лист K42 документ
  5. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ
  6. plan hükmüne yönelik düzenlemeler Положения плана · весь план документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для центрального района провинции Elazığ: 9.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Промышленные и инвестиционные зоны

Организованные промзоны (2)
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.

ПромзонаПлощадьУчасткиРабочие места
Elazığ Teknova OSB 654 га408—
Elazığ OSB 599 га306—

Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.

Зоны развития технологий (1)
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.

Транспорт

Ближайший аэропорт7,7 кмаэропорт Elazığ
Ближайший порт258 кмпорт Keşap
До железной дороги0,3 кмчерез район проходит линия

В границах района: аэропорт Elazığ.

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа33
Университет2
Больница7
Медицинский центр4
Аптека126
Супермаркет27
Парк167
Мечеть167
Пляж1
АЗС77
Автовокзал1
Полиция / жандармерия3
Пожарная часть2
Банк / банкомат7

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в центральном районе провинции Elazığ. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)10в районе или в пределах 10 км от него
Сильнейшее землетрясениеM6,724.01.2020
Линии разломов, пересекающие границу1Восточно-Анатолийская зона разломов
Макс. скорость смещения10 мм/годуровень активности: очень высокий

С 1900 года в центральном районе провинции Elazığ или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 10; сильнейшее — M6,7 в 2020 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

Купля-продажа11 8214 886 разных участков
Продажа основных объектов1 5371 188 разных участков
Основные объекты: продажа с ипотекой22 разных участка
Помещения: продажа с ипотекой686466 разных участков

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Открытых объявлений о продаже государственной земли в центральном районе провинции Elazığ сейчас: 1. Ближайшие по дате торгов:

МестоположениеТипПлощадьОценочная стоимостьТорги
Şahinkaya Köyü 4481/2 Участок в плане застройки4 073 м² 100 255 000 TL22.10.2026

Смотреть объявления на карте

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Соседние районы

Baskil Keban Kovancılar Maden Palu Sivrice Çemişgezek Tunceli Pertek Tunceli

Другие районы провинции Elazığ

Ağın Alacakaya Arıcak Baskil Karakoçan Keban Kovancılar Maden Palu Sivrice

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в центральном районе провинции Elazığ?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Elazığ и район Merkez, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.

Где посмотреть план застройки центрального района провинции Elazığ?

Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Elazığ; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.

Какой территориальный план действует в центральном районе провинции Elazığ?

Для центрального района провинции Elazığ действует территориальный план Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli (листы карты K41, K42, K43, L41, L42). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.

К какому региону инвестиционных льгот относится центральный район провинции Elazığ?

По системе инвестиционных льгот центральный район провинции Elazığ относится к 4-му региону.

Какой аэропорт ближе всего к центральному району провинции Elazığ?

Аэропорт Elazığ: около 7,7 км по прямой от центра района. Ближайший порт — порт Keşap (около 258 км).

Есть ли в центральном районе провинции Elazığ планы застройки на публичном обсуждении?

При последней проверке e-Plan показывал планы застройки на публичном обсуждении, затрагивающие центральный район провинции Elazığ: 9; список — на этой странице.

Находится ли центральный район провинции Elazığ в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в центральном районе провинции Elazığ или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 10; сильнейшее — M6,7 в 2020 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Elazığ, центральный район: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.