Гид по провинции · Средиземноморский регион
Hatay: поиск участков, планы застройки и гид по земле
Hatay — провинция в Средиземноморском регионе: 15 районов, площадь около 5 506 км². По системе инвестиционных льгот провинция относится к 4-му региону. В провинции 8 организованных промзон (OIZ). На этой странице — территориальный план провинции, планы застройки на публичном обсуждении, промышленные и инвестиционные зоны, число сделок с недвижимостью и продажа государственной земли; выберите участок на карте, чтобы увидеть сведения о плане и застройке по номеру квартала и участка.
?
?
?
?
?
Территориальный план ?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.
?
Территориального плана 1:100 000 для этой территории пока нет на нашей карте. В провинциях со статусом большого города территориальный план готовит муниципалитет большого города; актуальные планы застройки смотрите по ссылкам на e-Plan и муниципалитет ниже.
Планы застройки на публичном обсуждении ?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.
?
Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для провинции Hatay: 16.
Antakya 6 Yayladağı 3 Defne 2 Reyhanlı 2 Samandağ 2 Dörtyol 1
-
Kavşit Mah. 0/188 No.Lu Parsele Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Детальный план застройки · 1:1 000 · Antakya · запись от 19.09.2026Открыть в e-Plan
-
Kavşit Mah. 0/188 No.Lu Parsele Ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Генеральный план застройки · 1:5 000 · Antakya · запись от 19.09.2026Открыть в e-Plan
-
Kavşit Mah. 0/188 No.Lu Parsele Ait 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği İl Çevre Düzeni Planı · 1:100 000 · Antakya · запись от 19.09.2026Открыть в e-Plan
-
Narlıca Mah. (Ilıca) 2348/1 – 2348/2 – 2348/4 No.Lu Parsellere Ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Генеральный план застройки · 1:5 000 · Antakya · запись от 31.08.2026Открыть в e-Plan
-
Narlıca Mah. (Ilıca) 2348/1 – 2348/2 – 2348/4 No.Lu Parsellere Ait 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği İl Çevre Düzeni Planı · 1:100 000 · Antakya · запись от 31.08.2026Открыть в e-Plan
-
Narlıca Mah. (Ilıca) 2348/1 – 2348/2 – 2348/4 No.Lu Parsellere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Детальный план застройки · 1:1 000 · Antakya · запись от 31.08.2026Открыть в e-Plan
-
Yayladağı(Hatay) Olgunlar Mah. 2172/9 Nolu Parsele Ait Çevre Düzeni Planı Değişikliği İl Çevre Düzeni Planı · 1:100 000 · Yayladağı · запись от 17.08.2026Открыть в e-Plan
-
Enek Depolamalı Rüzgar Enerji Santrali 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Детальный план застройки · 1:1 000 · Samandağ · запись от 12.08.2026Открыть в e-Plan
-
Enek Depolamalı Rüzgar Enerji Santrali 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Генеральный план застройки · 1:5 000 · Samandağ · запись от 12.08.2026Открыть в e-Plan
-
aşağıokçular mahallesi 106 ada 51 nolu parsel ve güneyindeki park alanı planlı alana ait uygulama imar planı değişikliği Детальный план застройки · 1:1 000 · Defne · запись от 10.07.2026Открыть в e-Plan
-
aşağıokçular mahallesi 106 ada 51 nolu parsel ve güneyindeki park alanı planlı alana ait nazım imar planı değişikliği Генеральный план застройки · 1:5 000 · Defne · запись от 10.07.2026Открыть в e-Plan
-
Hatay İli Yayladağı İlçesi Yukarıokçular Mahallesi 105 Ada 263 Nolu Parsele İlişkin 1/000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Детальный план застройки · 1:1 000 · Yayladağı · запись от 22.06.2026Открыть в e-Plan
Полный список — на страницах районов.
Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.
Проверка градостроительного статуса ?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).
?
- Муниципалитет большого города Hatay: e-İmar e-İmar · keos.hatay.bel.tr
- Муниципалитет большого города Hatay: карта города Карта города · keos.hatay.bel.tr
- Градостроительные услуги e-Devlet turkiye.gov.tr
Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.
Промышленные и инвестиционные зоны
Организованные промзоны (8) ?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
?
| Промзона | Район | Площадь | Участки | Рабочие места |
|---|---|---|---|---|
| Hatay Hassa OSB | Hassa | 1 347 га | 528 | — |
| Hatay Erzin OSB | Erzin | 374 га | 49 | — |
| Antakya OSB | Belen | 294 га | 173 | 3 700 |
| Hatay Altınözü Enek OSB | Altınözü | 185 га | 144 | — |
| İskenderun OSB | İskenderun | 155 га | 194 | 5 530 |
| Hatay İskenderun Iı. OSB | İskenderun | 84 га | 37 | — |
| Hatay Kırıkhan OSB | Kırıkhan | 82 га | 64 | — |
| Hatay Payas OSB | Payas | 58 га | 63 | — |
Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.
Зоны развития технологий (3) ?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
?
- Hatay TGB 9 га · Antakya
- Osmaniye Teknoloji Geliştirme Bölgesi 1 га · Erzin
- İskenderun Teknik Üniversitesi TGB 2 га · İskenderun
Промышленные зоны (2) ?
Коротко: Территория для крупных промышленных инвестиций, объявленная решением президента; её инфраструктуру поддерживает государство. «Особая промышленная зона» выделяется под инвестиции одной компании.
?
- Hatay Kırıkhan Roketsan Endüstri Bölgesi 45 га · Kırıkhan
- Iskenderun Demır ve Çelık Anonim Şirketi Hatay Özel Endüstrı Bölgesı 1 509 га · Payas
Инвестиционные площадки (1)
- Hassa Yatırım Alanı · Hassa
Транспорт
Расстояния от каждого района до ближайшего аэропорта, порта и железной дороги — на страницах районов.
Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре провинции; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.
Инфраструктура рядом ?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.
?
Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в провинции Hatay. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.
Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.
Землетрясения и активные разломы ?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.
?
С 1900 года в провинции Hatay или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 9; сильнейшее — M6,3 в 2023 году. Через провинцию проходят ветви крупных зон разломов: Зона разломов Мёртвого моря. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.
- M6,3 · 20.02.2023 · 2 km NNW of Uzunba?, Turkey
- M5,8 · 08.04.1951 · 27 km W of Ç?rt?man, Turkey
- M5,7 · 22.01.1997 · 11 km WNW of Toygarl?, Turkey
- M5,5 · 20.02.2023 · 9 km WNW of Uzunba?, Turkey
- M5,5 · 25.12.1915 · 7 km SSW of Belen, Turkey
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.
Сделки с недвижимостью (TKGM 2025) ?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
?
По данным за 2025 год в провинции Hatay: купля-продажа — 29 347, продажа основных объектов (участок, поле и т. п.) — 13 082. По районам:
| Район | Купля-продажа | Продажа основных объектов | Основные объекты: продажа с ипотекой | Помещения: продажа с ипотекой |
|---|---|---|---|---|
| Antakya | 5 363 | 2 790 | 4 | 71 |
| İskenderun | 3 315 | 842 | 7 | 246 |
| Defne | 3 146 | 1 871 | — | 35 |
| Arsuz | 2 928 | 1 167 | 14 | 226 |
| Reyhanlı | 2 551 | 1 070 | 1 | 49 |
| Altınözü | 2 430 | 2 355 | 4 | 1 |
| Kırıkhan | 2 327 | 139 | 4 | 14 |
| Dörtyol | 1 681 | 852 | 2 | 93 |
| Hassa | 1 382 | 28 | — | 7 |
| Belen | 1 155 | 293 | 4 | 93 |
| Payas | 961 | 488 | — | 56 |
| Yayladağı | 688 | 203 | — | 11 |
| Erzin | 564 | 188 | 1 | 22 |
| Samandağ | 517 | 458 | — | 2 |
| Kumlu | 339 | 338 | — | — |
| Итого | 29 347 | 13 082 | 41 | 926 |
Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год (точки сделок сопоставлены с границами районов). Активность вокруг участка показывается на карте, когда вы выбираете участок.
Продажа государственной земли ?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.
?
Сейчас в провинции Hatay нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.
Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.
Районы провинции Hatay
- Altınözü418 км² · 1 промзона · 2 430 сделок
- Antakya587 км² · 5 363 сделки
- Arsuz531 км² · 2 928 сделок
- Belen482 км² · 1 промзона · 1 155 сделок
- Defne143 км² · 3 146 сделок
- Dörtyol335 км² · 1 681 сделка
- Erzin309 км² · 1 промзона · 564 сделки
- Hassa619 км² · 1 промзона · 1 382 сделки
- İskenderun251 км² · 2 промзоны · 3 315 сделок
- Kırıkhan671 км² · 1 промзона · 2 327 сделок
- Kumlu172 км² · 339 сделок
- Payas107 км² · 1 промзона · 961 сделка
- Reyhanlı371 км² · 2 551 сделка
- Samandağ347 км² · 517 сделок
- Yayladağı462 км² · 688 сделок
Соседние провинции
Часто задаваемые вопросы
Как найти участок в провинции Hatay?
На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Hatay, затем район и микрорайон и введите номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются актуальные границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования; назначение по плану и ссылки на градостроительный статус открываются на том же экране.
К какому региону инвестиционных льгот относится провинция Hatay?
По системе инвестиционных льгот провинция Hatay относится к 4-му региону. Чем выше номер региона, тем больше льготы — например, снижение налогов и помощь с взносами на социальное страхование.
Сколько организованных промзон в провинции Hatay?
По данным нашей карты, в провинции Hatay 8 организованных промзон (OIZ); крупнейшая — Hatay Hassa OSB, около 1 347 га.
Где посмотреть территориальный план провинции Hatay?
Территориального плана 1:100 000 для провинции Hatay пока нет на нашей карте. В провинциях со статусом большого города план готовит муниципалитет большого города; актуальные планы застройки публикуются в системе e-Plan и на странице e-İmar муниципалитета.
Где посмотреть планы застройки на публичном обсуждении в провинции Hatay?
Новые утверждённые планы застройки выносятся на публичное обсуждение на 30 дней. Для провинции Hatay такие планы перечислены на этой странице по районам; подробности — в системе e-Plan министерства и на доске объявлений муниципалитета.
Есть ли аэропорт в провинции Hatay?
Да: аэропорт Hatay. Расстояния до ближайшего аэропорта для каждого района указаны на страницах районов.
Как узнать градостроительный статус участка в провинции Hatay?
Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета, а для официальных целей — получить в муниципалитете справку о градостроительном статусе. На экране участка в ParselX ссылка на нужный муниципалитет показывается автоматически.
Находится ли провинция Hatay в сейсмоопасной зоне?
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в провинции Hatay или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 9; сильнейшее — M6,3 в 2023 году. Через провинцию проходят ветви крупных зон разломов: Зона разломов Мёртвого моря. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.
Hatay: поиск участков
Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.
Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.