Konya: поиск участков, планы застройки и гид по земле
Konya — провинция в Центральной Анатолии: 31 район, площадь около 41 007 км². По системе инвестиционных льгот провинция относится к 2-му региону. В провинции 12 организованных промзон (OIZ). На этой странице — территориальный план провинции, планы застройки на публичном обсуждении, промышленные и инвестиционные зоны, число сделок с недвижимостью и продажа государственной земли; выберите участок на карте, чтобы увидеть сведения о плане и застройке по номеру квартала и участка.
Наведите курсор на район или коснитесь его, чтобы увидеть название и основные данные; щелчок открывает страницу района. Серым показаны соседние провинции. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
2-й регион1 (самый развитый) – 6
Районы31
Площадь41 007 км²
Организованные промзоны?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
12
Зоны развития технологий?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
3территории
Промышленные зоны?
Коротко: Территория для крупных промышленных инвестиций, объявленная решением президента; её инфраструктуру поддерживает государство. «Особая промышленная зона» выделяется под инвестиции одной компании.
4
Географический регионЦентральная Анатолия
NUTS 2 (İBBS)?
Коротко: Классификация статистических территориальных единиц: по ней Турецкий статистический институт (TÜİK) группирует провинции для статистики и регионального развития. На уровне 2 Турция делится на 26 регионов.
Konya, Karaman
Территориальный план ?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.
Территориальный план Konya-Karaman
Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 36 изменений плана · последняя запись 18.08.2026
Konya: листы карты ?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
Endüstri Bölgesi Изменение плана · лист N27документ
Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист N29документ
Sanayi ve Depolama Bölgesi Изменение плана · лист M28документ
Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист N30документ
Organize Sanayi Bölgesi Изменение плана · лист L27документ
Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист M27документ
Планы застройки на публичном обсуждении ?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.
Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для провинции Konya: 35.
Kadınhanı İlçesi İstiklal Mahallesi 62 Ada 50 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Генеральный план застройки · 1:5 000 · Kadınhanı · запись от 16.09.2026
Selçuklu İlçesi, Büyükkayacık Mahallesi Muhtelif Parsellere İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Генеральный план застройки · 1:5 000 · Selçuklu · запись от 16.09.2026
Selçuklu İlçesi, Büyükkayacık Mahallesi Muhtelif Parsellere İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Детальный план застройки · 1:1 000 · Selçuklu · запись от 16.09.2026
Selçuklu İlçesi Hocacihan Mahallesi 43715 Ada 1 Parsel ve Çevresine İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Генеральный план застройки · 1:5 000 · Selçuklu · запись от 24.08.2026
Selçuklu İlçesi Hocacihan Mahallesi 43715 Ada 1 Parsel ve Çevresine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uyglama İmar Planı Değişikliği
Детальный план застройки · 1:1 000 · Selçuklu · запись от 24.08.2026
Konya İli, Bozkır İlçesi, Üçpınar Mahallesi 215 Ada 253 Parselin (Rezerv Yapı Alanı) Bir Kısmına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Değişiklğine Yapılan İtiraza İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Planı Plan Notu İlavesi
Детальный план застройки · 1:1 000 · Bozkır · запись от 14.08.2026
Ali Ulvi Kurucu 38904/12-13-14-16-24-25-35-36-37-38-39-40-42-49 ve 38909- 38913- 38914- 38915 Adalar / Muhtelif Parseller 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Değişikliği
Детальный план застройки · 1:1 000 · Karatay · запись от 28.07.2026
Konya İli Selçuklu İlçesi Feritpaşa Mahallesi 13216 Ada 20 Parsel Güneyi M28b15b3a Pafta 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Детальный план застройки · 1:1 000 · Selçuklu · запись от 16.07.2026
Konya İli, Meram İlçesi, Şükran, 18 ve 21 Mahalleleri Sit Etkileme Geçiş Sahası İçerisinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Детальный план застройки · 1:1 000 · Meram · запись от 10.07.2026
Konya İli, Meram İlçesi, Şükran, 18 ve 21 Mahalleleri Sit Etkileme Geçiş Sahası İçerisinde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Генеральный план застройки · 1:5 000 · Meram · запись от 10.07.2026
Konya İli Meram İlçesi Karadiğin Mahallesi 146 Ada 31, 32, 33, 34 ve 78 Sayılı Parsellere Ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Генеральный план застройки · 1:5 000 · Meram · запись от 08.07.2026
Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.
Проверка градостроительного статуса ?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).
Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.
Промышленные и инвестиционные зоны
Организованные промзоны (12) ?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
Konya TGB 12 га · Selçuklu
Selçuk Üniversitesi TGB 1 32 га · Selçuklu
Selçuk Üniversitesi TGB Ek Alanı 3 га · Selçuklu
Промышленные зоны (4) ?
Коротко: Территория для крупных промышленных инвестиций, объявленная решением президента; её инфраструктуру поддерживает государство. «Особая промышленная зона» выделяется под инвестиции одной компании.
Konya Karapınar Enerji Endüstri Bölgesi 5 903 га · Karapınar
Tümosan Motor ve Traktör Sanayi Anonim Şirketi Konya Özel Endüstri Bölgesi 161 га · Selçuklu
Konya Teknoloji Endüstri Bölgesi 158 га · Selçuklu
Eti Alüminyum Anonim Şirketi Seydişehir Özel Endüstri Bölgesi 264 га · Seydişehir
Инвестиционные площадки (2)
Konya Akşehir Kuzey Yatırım Alanı · Akşehir
Konya Akşehir Yatırım Alanı · Tuzlukçu
Площадки предварительного выделения (2)
Sarayönü OSB · Sarayönü
Konya OSB · Selçuklu
Транспорт
Аэропорты1аэропорт Konya
Порты—в наборе данных нет портов
Железная дорогаестьчерез провинцию проходит железная дорога
Расстояния от каждого района до ближайшего аэропорта, порта и железной дороги — на страницах районов.
Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре провинции; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.
Инфраструктура рядом ?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.
Школа571
Детский сад / ясли8
Университет21
Больница45
Медицинский центр38
Аптека730
Супермаркет284
Рынок37
Парк762
Мечеть3 021
Пляж1
АЗС500
Автовокзал30
Полиция / жандармерия36
Пожарная часть99
Почта (PTT)32
Банк / банкомат206
Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в провинции Konya. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.
Землетрясения M5+ (с 1900 г.)14в провинции или в пределах 10 км от неё
Сильнейшее землетрясениеM615.12.2000
Линии разломов, пересекающие границу18нет крупных зон разломов
Макс. скорость смещения1,6 мм/годуровень активности: средний
С 1900 года в провинции Konya или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 14; сильнейшее — M6 в 2000 году. Границу пересекают линии активных разломов: 18. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.
M6 · 15.12.2000 · 12 km NNW of Ak?ehir, Turkey
M6 · 26.09.1921 · 15 km S of Kulu, Turkey
M5,9 · 29.10.1909 · 22 km NNE of Yunak, Turkey
M5,8 · 21.02.1946 · 8 km SSW of Ilg?n, Turkey
M5,6 · 12.01.1931 · 14 km SSE of Do?anhisar, Turkey
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.
Сделки с недвижимостью (TKGM 2025) ?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
По данным за 2025 год в провинции Konya: купля-продажа — 85 584, продажа основных объектов (участок, поле и т. п.) — 49 533. По районам:
Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год (точки сделок сопоставлены с границами районов). Активность вокруг участка показывается на карте, когда вы выбираете участок.
Продажа государственной земли ?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.
Открытых объявлений о продаже государственной земли в провинции Konya сейчас: 149. Ближайшие по дате торгов:
Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.
На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Konya, затем район и микрорайон и введите номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются актуальные границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования; назначение по плану и ссылки на градостроительный статус открываются на том же экране.
К какому региону инвестиционных льгот относится провинция Konya?
По системе инвестиционных льгот провинция Konya относится к 2-му региону. Чем выше номер региона, тем больше льготы — например, снижение налогов и помощь с взносами на социальное страхование.
Сколько организованных промзон в провинции Konya?
По данным нашей карты, в провинции Konya 12 организованных промзон (OIZ); крупнейшая — Konya OSB, около 3 099 га.
Где посмотреть территориальный план провинции Konya?
Для провинции Konya действует территориальный план Konya-Karaman. План можно открыть на карте ParselX, а положения плана и изменения — найти на странице плана на сайте министерства.
Где посмотреть планы застройки на публичном обсуждении в провинции Konya?
Новые утверждённые планы застройки выносятся на публичное обсуждение на 30 дней. Для провинции Konya такие планы перечислены на этой странице по районам; подробности — в системе e-Plan министерства и на доске объявлений муниципалитета.
Есть ли аэропорт в провинции Konya?
Да: аэропорт Konya. Расстояния до ближайшего аэропорта для каждого района указаны на страницах районов.
Как узнать градостроительный статус участка в провинции Konya?
Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета, а для официальных целей — получить в муниципалитете справку о градостроительном статусе. На экране участка в ParselX ссылка на нужный муниципалитет показывается автоматически.
Находится ли провинция Konya в сейсмоопасной зоне?
Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в провинции Konya или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 14; сильнейшее — M6 в 2000 году. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.
Konya: поиск участков
Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.
Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.
