Provinzratgeber · Südostanatolien
Gaziantep: Flurstückssuche, Bebauungspläne und Grundstücksratgeber
Gaziantep ist eine Provinz in Südostanatolien mit 9 Bezirken und einer Fläche von etwa 6.826 km². Sie gehört zur Investitionsförderregion 3. In der Provinz gibt es 7 organisierte Industriezonen (OIZ). Diese Seite fasst den Raumordnungsplan der Provinz, öffentlich ausgelegte Bebauungspläne, Industrie- und Investitionszonen, die Zahl der Immobilientransaktionen und staatliche Grundstücksverkäufe zusammen; wählen Sie auf der Karte ein Flurstück, um Plan- und Bebauungsinformationen nach Block und Flurstück zu sehen.
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Raumordnungsplan ?
Kurz gesagt: Ein übergeordneter Plan im Maßstab 1:100.000, der die Flächennutzung zeigt, etwa Landwirtschaft, Wald, Stadtentwicklung, Industrie und Tourismus. Die Baurechte eines Flurstücks (Geschossflächenzahl, Zahl der Geschosse) zeigt er nicht direkt; dafür sind der Bebauungsplan der Gemeinde und die Bebauungsauskunft maßgeblich.
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Der Raumordnungsplan (1:100.000) für dieses Gebiet ist noch nicht auf unserer Karte. In Großstadtgemeinden erstellt die Großstadtgemeinde den Raumordnungsplan; aktuelle Bebauungspläne finden Sie über die Links zu e-Plan und zur Gemeinde weiter unten.
Öffentlich ausgelegte Bebauungspläne ?
Kurz gesagt: Neue oder geänderte Bebauungspläne werden nach der Genehmigung 30 Tage lang öffentlich ausgelegt. In dieser Zeit kann jeder den Plan einsehen und Einwendungen erheben.
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Derzeit zeigt e-Plan für Gaziantep keine öffentlich ausgelegten Bebauungspläne.
Quelle: e-Plan-System des Ministeriums für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel · zuletzt geprüft am 29. September 2026. Die Pläne werden ermittelt, indem die Plangrenze mit der Bezirksgrenze verschnitten wird; Details und die Einwendungsfrist finden Sie auf der e-Plan-Seite des Plans.
Bebauungsauskunft abfragen ?
Kurz gesagt: Die genauen Baurechte eines Flurstücks stehen im Bebauungsplan der Gemeinde. Sie lassen sich auf den e-İmar-Seiten der Gemeinde über Block/Flurstück abfragen; für amtliche Zwecke erhalten Sie bei der Gemeinde eine Bebauungsauskunft (imar durumu belgesi).
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- e-Devlet-Dienste zur Bebauung turkiye.gov.tr
Wenn Sie Ihr Flurstück auf der Karte auswählen, werden diese Links automatisch für die zuständige Gemeinde angezeigt.
Industrie- und Investitionszonen
Organisierte Industriezonen (7) ?
Kurz gesagt: Ein geplantes Gebiet, in dem Fabriken nebeneinander entstehen; Straßen, Strom, Wasser, Erdgas und Abwasserreinigung sind bereits vorhanden. Industriegrundstücke werden meist von der OIZ-Verwaltung zugeteilt oder verkauft.
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| OIZ | Bezirk | Fläche | Flurstücke | Beschäftigte |
|---|---|---|---|---|
| Gaziantep OSB | Şehitkamil | 6.383 ha | 3.758 | — |
| İslahiye OSB | İslahiye | 1.176 ha | 133 | 371 |
| Nizip 2. OSB | Oğuzeli | 658 ha | 254 | — |
| Nizip OSB | Nizip | 466 ha | 183 | 1 |
| Gaziantep Oğuzeli OSB | Şahinbey | 271 ha | 528 | 2.500 |
| Gaziantep Ayakkabı Terlik ve Yan Sanayi İhtisas OSB | Şahinbey | 169 ha | 177 | — |
| Nurdağı OSB | Nurdağı | 99 ha | 5 | — |
Belegung und Grenzen der Flurstücke auf der Karte: OIZ-Ebene öffnen.
Technologieentwicklungszonen (2) ?
Kurz gesagt: Auch Technopark genannt: ein Gebiet, in dem Software- und F&E-Firmen in Zusammenarbeit mit Universitäten mit Steuervorteilen arbeiten.
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- Gaziantep Üniversitesi TGB 16 ha · Şahinbey
- Gaziantep OSB TGB · Şehitkamil
Flächen zur Vorabzuteilung (3)
- Islahiye OSB · İslahiye
- Gaziantep Oğuzeli OSB · Şahinbey
- Gaziantep OSB · Şehitkamil
Verkehr
Die Entfernungen zum nächsten Flughafen, Hafen und zur Bahn stehen für jeden Bezirk auf den Bezirksseiten.
Die Entfernungen sind Luftlinie, gemessen von einem repräsentativen Punkt in der Mitte der Provinz; auf der Straße sind sie länger. Quelle: Verkehrsebenen des Ministeriums für Industrie und Technologie (MEYDİP); die Flughafenliste wurde 2026 auf Flughäfen mit planmäßigem Passagierverkehr aktualisiert.
Einrichtungen in der Umgebung ?
Kurz gesagt: Die Zahl der Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkte, Parks und Servicestellen, die in OpenStreetMap (der offenen Weltkarte, die Freiwillige aktuell halten) innerhalb dieser Grenze erfasst sind. In Städten ist die Abdeckung gut, auf dem Land kann es Lücken geben. Die Entfernung eines Flurstücks zu den nächsten Einrichtungen zeigt die Karte.
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In OpenStreetMap erfasste Orte in der Provinz Gaziantep. Die Entfernung eines Flurstücks zur nächsten Schule, zum nächsten Supermarkt, Gesundheitszentrum und Park sowie einen Lebensqualitäts-Index zeigt die Karte, wenn Sie ein Flurstück auswählen.
Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Die Daten werden von Freiwilligen gepflegt und können vor allem auf dem Land unvollständig sein.
Erdbeben und aktive Verwerfungen ?
Kurz gesagt: Die Verwerfungslinien stammen aus der GEM Global Active Faults Database (Zusammenstellungen EMME für den Nahen Osten und SHARE für Europa), die Erdbeben aus dem Katalog des United States Geological Survey (USGS). Die „Versatzrate“ gibt an, wie weit sich die beiden Seiten einer Verwerfung pro Jahr gegeneinander verschieben; je höher sie ist, desto häufiger löst die Verwerfung Erdbeben aus. Die amtliche Erdbebengefährdung zeigt die Erdbebengefährdungskarte der Türkei von AFAD; für ein Flurstück ist ein Baugrundgutachten unerlässlich.
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Seit 1900 wurden in der Provinz Gaziantep oder bis zu 10 km außerhalb davon 15 Erdbeben der Magnitude 5 oder stärker registriert; das stärkste war M7,8 im Jahr 2023. Durch die Provinz verlaufen Äste großer Verwerfungszonen: Tote-Meer-Verwerfungszone. Die Entfernung von Ihrem Flurstück zur nächsten Verwerfung, die Art der Verwerfung und Erdbeben in der Nähe zeigt die Karte, wenn Sie ein Flurstück auswählen.
- M7,8 · 06.02.2023 · Pazarcik earthquake, Kahramanmaras earthquake sequence
- M6,7 · 06.02.2023 · 14 km E of Nurda??, Turkey
- M5,8 · 11.07.1971 · 9 km E of Nurdağı, Turkey
- M5,7 · 06.02.2023 · 24 km ENE of Nurda??, Turkey
- M5,6 · 06.02.2023 · Turkey-Syria border region
Die gesamte Türkei ist Erdbebengebiet. Quelle: GEM Global Active Faults Database (CC BY-SA 4.0), Erdbebenkatalog des USGS. Die amtliche Erdbebengefährdung zeigt die Erdbebengefährdungskarte der Türkei von AFAD, aktive Verwerfungen das MTA-Geowissenschaftsportal; für jedes Bauvorhaben ist ein Baugrundgutachten unerlässlich.
Immobilientransaktionen (TKGM 2025) ?
Kurz gesagt: Die Zahl der Transaktionen im Bezirk laut der Immobilienanalyse 2025 der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster (TKGM). Eine „Hauptimmobilie“ ist das Grundstück selbst (Bauland, Acker); eine „Einheit“ ist eine Wohnung, ein Laden usw. Die Zahlen sind nur Summen und enthalten keine Preise.
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Die Daten für 2025 zeigen für Gaziantep 61.300 Verkäufe und 22.555 Verkäufe von Hauptimmobilien (Bauland, Acker usw.). Nach Bezirk:
| Bezirk | Verkäufe | Verkäufe von Hauptimmobilien | Hauptimmobilien: Verkauf mit Hypothek | Einheiten: Verkauf mit Hypothek |
|---|---|---|---|---|
| Şehitkamil | 26.430 | 6.215 | 17 | 2.363 |
| Şahinbey | 24.762 | 8.283 | 11 | 2.790 |
| Oğuzeli | 2.876 | 2.359 | 4 | 44 |
| Nizip | 2.573 | 1.785 | 5 | 49 |
| İslahiye | 1.820 | 1.367 | — | 13 |
| Yavuzeli | 1.281 | 1.207 | 1 | 5 |
| Nurdağı | 793 | 743 | — | — |
| Araban | 708 | 542 | 1 | 7 |
| Karkamış | 57 | 54 | 27 | 1 |
| Gesamt | 61.300 | 22.555 | 66 | 5.272 |
Quelle: TKGM-Immobilienanalyse 2025 (Transaktionspunkte den Bezirksgrenzen zugeordnet). Die Aktivität rund um ein Flurstück zeigt die Karte, wenn Sie ein Flurstück auswählen.
Staatliche Grundstücksverkäufe ?
Kurz gesagt: Der Verkauf staatseigener Immobilien per Ausschreibung durch die Generaldirektion für Nationales Vermögen (Milli Emlak). Die Anzeigen erscheinen auf der offiziellen Website des Ministeriums; die Teilnahmebedingungen stehen in der Anzeige.
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Derzeit gibt es in Gaziantep keine offenen Ausschreibungen in den Verkaufsanzeigen des Nationalen Vermögens (Milli Emlak). Um bei einer neuen Anzeige benachrichtigt zu werden, richten Sie auf der Karte einen Regionsalarm ein.
Quelle: Verkaufsanzeigen der Generaldirektion für Nationales Vermögen (Milli Emlak). Für Teilnahmebedingungen und verbindliche Angaben ist die offizielle Anzeigenseite maßgeblich.
Bezirke von Gaziantep
- Araban535 km² · 708 Verkäufe
- İslahiye872 km² · 1 OIZ · 1.820 Verkäufe
- Karkamış313 km² · 57 Verkäufe
- Nizip919 km² · 1 OIZ · 2.573 Verkäufe
- Nurdağı693 km² · 1 OIZ · 793 Verkäufe
- Oğuzeli717 km² · 1 OIZ · 2.876 Verkäufe
- Şahinbey959 km² · 2 OIZ · 24.762 Verkäufe
- Şehitkamil1.329 km² · 1 OIZ · 26.430 Verkäufe
- Yavuzeli486 km² · 1.281 Verkäufe
Nachbarprovinzen
Häufig gestellte Fragen
Wie finde ich ein Flurstück in Gaziantep?
Wählen Sie auf der ParselX-Karte im Tab „Flurstück“ Gaziantep als Provinz, dann Bezirk und Ortsteil, und geben Sie Block- und Flurstücksnummer ein – oder tippen Sie auf der Karte auf das Flurstück. Angezeigt werden die aktuelle TKGM-Flurstücksgrenze, die Fläche und die Nutzungsart; Planfestsetzung und Links zur Bebauung öffnen sich auf demselben Bildschirm.
In welcher Investitionsförderregion liegt Gaziantep?
Gaziantep gehört im Investitionsfördersystem zur Region 3. Je höher die Nummer der Region, desto größer die Förderung, etwa Steuerermäßigungen und Zuschüsse zu den Sozialversicherungsbeiträgen.
Wie viele organisierte Industriezonen gibt es in Gaziantep?
Laut den Daten auf unserer Karte gibt es in Gaziantep 7 organisierte Industriezonen (OIZ); die größte ist Gaziantep OSB mit etwa 6.383 Hektar.
Wo finde ich den Raumordnungsplan für Gaziantep?
Der Raumordnungsplan (1:100.000) für Gaziantep ist noch nicht auf unserer Karte. In Großstadtgemeinden erstellt die Großstadtgemeinde den Plan; aktuelle Bebauungspläne werden im e-Plan-System und auf der e-İmar-Seite der Gemeinde veröffentlicht.
Wo sehe ich öffentlich ausgelegte Bebauungspläne in Gaziantep?
Neu genehmigte Bebauungspläne werden 30 Tage lang öffentlich ausgelegt. Für Gaziantep sind die ausgelegten Pläne auf dieser Seite nach Bezirken aufgeführt; Details stehen im e-Plan-System des Ministeriums und am Aushang der Gemeinde.
Gibt es in Gaziantep einen Flughafen?
Ja: Flughafen Gaziantep Oğuzeli. Die Entfernungen zum nächsten Flughafen stehen für jeden Bezirk auf den Bezirksseiten.
Wie erfahre ich, was in Gaziantep gebaut werden darf?
Die genauen Baurechte eines Flurstücks stehen im Bebauungsplan der Gemeinde. Sie können sie auf der e-İmar-Seite der Gemeinde über Block/Flurstück abfragen und für amtliche Zwecke bei der Gemeinde eine Bebauungsauskunft beantragen. Der Flurstücks-Bildschirm von ParselX zeigt den Link zur zuständigen Gemeinde automatisch an.
Liegt Gaziantep in einem Erdbebengebiet?
Die gesamte Türkei ist Erdbebengebiet. Seit 1900 wurden in der Provinz Gaziantep oder bis zu 10 km außerhalb davon 15 Erdbeben der Magnitude 5 oder stärker registriert; das stärkste war M7,8 im Jahr 2023. Durch die Provinz verlaufen Äste großer Verwerfungszonen: Tote-Meer-Verwerfungszone. Die Entfernung eines Flurstücks zur nächsten aktiven Verwerfung zeigt die ParselX-Karte; den amtlichen Gefährdungswert finden Sie in der Erdbebengefährdungskarte der Türkei von AFAD.
Flurstücke in Gaziantep abfragen
Finden Sie das TKGM-Flurstück über Block- und Flurstücksnummer oder per Tippen auf die Karte; Planfestsetzungen, Entfernungen, Hangneigung, Solarpotenzial und Links zur Bebauungsauskunft auf einem Bildschirm.
Quellen: Verwaltungsgrenzen und Immobilienanalyse 2025 der TKGM; Daten des Ministeriums für Industrie und Technologie (MEYDİP) zu organisierten Industriezonen, Technologieentwicklungszonen, Industriezonen und Investitionsförderung; Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel (MPGM-Raumordnungspläne, e-Plan); Anzeigen des Nationalen Vermögens (Milli Emlak). Regionaldaten zusammengestellt am 29. September 2026. Diese Seite dient nur der Information; für amtliche Vorgänge sind die Unterlagen der zuständigen Behörden maßgeblich.