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Ratgeber zum Grundstückskauf

Was Sie beim Kauf und bei der Bewertung von Grundstücken in der Türkei und in Nordzypern wissen sollten: Bebauungsauskunft, Raumordnungspläne, Geschossflächenzahl, Miteigentums-Tapu, Tapu-Kosten, Erdbebenrisiko, Land für Solaranlagen und Tapu-Arten in Nordzypern – verständlich erklärt.

• Grundstückskauf in der Türkei: eine ChecklisteVom Grundbuchauszug über die Bebauungsauskunft und das Erdbebenrisiko bis zur sicheren Zahlung: 12 Punkte, die Sie vor dem Grundstückskauf in der Türkei prüfen sollten.
• Was ist die Bebauungsauskunft (imar durumu) und wie erhalten Sie sie?Was eine Bebauungsauskunft zeigt, wo Sie sie erhalten und wie Sie sie über e-Devlet und die e-İmar-Systeme der Gemeinden abfragen.
• So lesen Sie die Legende eines RaumordnungsplansWas Farben, Symbole und Planbestimmungen in einem Raumordnungsplan (çevre düzeni planı) im Maßstab 1:100.000 bedeuten.
• Was bedeuten Emsal (KAKS), TAKS und Hmax?Verständlich erklärt: Geschossflächenzahl, Grundflächenzahl und Höhenvorgaben, die bestimmen, wie viel Sie auf einem Grundstück bauen dürfen.
• Miteigentums-Tapu (hisseli tapu): Worauf Sie achten solltenDie Risiken beim Kauf eines Grundstücksanteils: Vorkaufsrechte, Teilungsklagen sowie Einschränkungen bei der Nutzung und bei landwirtschaftlichen Flächen.
• Tapu-Gebühr und Kosten beim GrundstückskaufTapu-Gebühr, Katastergebühr, Maklerprovision und weitere Kosten: ein Überblick für 2026.
• Tapu-Arten in NordzypernWas sind türkische Titel, Äquivalenz- und Zuteilungstitel (Koçan)? Worauf Sie beim Grundstückskauf in Nordzypern achten sollten.
• So schätzen Sie beim Grundstückskauf das Erdbebenrisiko einEntfernung zu aktiven Verwerfungen, Erdbebengefährdungskarte, Baugrundgutachten und Bauvorschriften: So lesen Sie das Erdbebenrisiko eines Grundstücks.
• Land für ein Solarkraftwerk (GES) auswählenSolarertrag, Hangneigung, Netzanschluss, landwirtschaftliche Flächen und Bebauungsplan: worauf es bei der Wahl von Land für ein Solarkraftwerk ankommt.
• So erheben Sie Einwendungen gegen einen öffentlich ausgelegten BebauungsplanWarum Bebauungspläne öffentlich ausgelegt werden, die 30-tägige Auslegungsfrist, die schriftliche Einwendung und die Frist für eine Klage.
• Grundstückskauf in Nordzypern: eine ChecklisteArt der Grundbuchurkunde, unabhängiger Anwalt, Erwerbsgenehmigung, Planungszone, Zufahrt, Versorgung und Baugrund: was Sie in Nordzypern prüfen sollten.
• Planung in Nordzypern: Entwicklungsverordnungen, Kapitel 96 und SchutzgebieteWie Entwicklungsverordnungen (Emirname), Farbzonen, Kapitel 96 und besondere Umweltschutzgebiete bestimmen, was Sie in Nordzypern bauen dürfen.
• Türkei-Ratgeber nach Provinz und BezirkPläne, öffentlich ausgelegte Bebauungspläne, Industriezonen, Förderregionen, Erdbeben und Umgebung für 81 Provinzen und 973 Bezirke.
• Nordzypern-Ratgeber nach Bezirk und Dorf6 Bezirke und 229 Dörfer und Städte: Entwicklungsverordnungen (Emirname), Planzonentypen, Schutzgebiete, Erdbeben und Umgebung.