KKTC ilçe rehberi

Lefke (KKTC) arsa, emirname ve planlama rehberi

Lefke, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin altı ilçesinden biridir; yaklaşık 132 km² yüzölçümünde 28 köy ve kasaba ile 1 belediyeden (Lefke) oluşur. İlçenin %95 kadarı Fasıl 96 bölgesi kapsamındadır. Bu sayfada ilçenin planlama bölgeleri, plan alanı türleri, koruma bölgeleri, çevre olanakları, deprem geçmişi ve ulaşım uzaklıkları özetlenir; köy sayfalarında ayrıntı ve paftalar bulunur.

Haritada aç Köyler
Güzelyurt ilçesiAşağıkurtboğanBademliköyBağlıköyCengizköyÇamlıköyDenizliDoğancıErenköyGaziverenGemikonağıGünebakanKalapanayotKatidataLefke kent merkeziMadenliköyMansurMosfiliÖmerliSüleymaniyeŞirinköyTaşköyTaşpınarYağmuralanYamaçYedidalgaYeşilırmakYeşilyurtYukarı Yeşilırmak
Köyün üzerine gelin ya da dokunun: adı ve kısa bilgisi görünür; tıklayınca köy sayfası açılır. Gri alanlar komşu ilçelerdir. Sınırlar sadeleştirilmiştir.
Yüzölçümü132 km²
Köy / kasaba28
Belediye1
Başlıca planlama bölgesi
?
Kısaca: Şehir Planlama Dairesi'nin bir bölge için yayımladığı, yapılaşmayı düzenleyen kararname. Bölge renklere (sarı, mavi, kahverengi, yeşil…) ayrılır; her rengin izin verilen kullanımı, yoğunluğu (emsal), kat sayısı ve yüksekliği emirname metninde yazar. Kesin kurallar için emirnamenin Resmî Gazete metnine ve Şehir Planlama Dairesi'ne bakılır.
Fasıl 96 bölgesi%95
Ercan Havalimanı56 kmilçenin ortasından

Planlama bölgesi
?
Kısaca: Şehir Planlama Dairesi'nin bir bölge için yayımladığı, yapılaşmayı düzenleyen kararname. Bölge renklere (sarı, mavi, kahverengi, yeşil…) ayrılır; her rengin izin verilen kullanımı, yoğunluğu (emsal), kat sayısı ve yüksekliği emirname metninde yazar. Kesin kurallar için emirnamenin Resmî Gazete metnine ve Şehir Planlama Dairesi'ne bakılır.

Lefke ilçesi neredeyse tamamen Fasıl 96 bölgesi kapsamında. Fasıl 96 bölgelerinde emirname yerine genel yapı kuralları uygulanır
?
Kısaca: Emirname ya da imar planı bulunmayan yerlerde yapılaşma, Sokaklar ve Binalar (Düzenleme) Yasası'na (Fasıl 96) göre yetkili makamın (genellikle belediyenin) izniyle yapılır. Bu alanlarda her başvuru ayrı değerlendirilir; yol, altyapı ve komşu kullanımlar belirleyicidir.

Başlıca plan alanı türleri
?
Kısaca: Emirname ve imar planlarında her yerin ne için kullanılabileceğini gösteren bölge türü: konut gelişme alanı, tarım, orman, turizm, sahil şeridi, emirname renk bölgeleri gibi. Yüzdeler sınır içindeki yaklaşık payı gösterir; arsanızın tam türünü haritada nokta sorgusuyla görebilirsiniz.

Arsanızın kesin plan alanı türü, emirname rengi ve paftası haritada nokta sorgusuyla gösterilir.

Alanın yaklaşık %5 kadarı haritamızdaki plan alanı katmanında tanımlı değil. Bu kısımların kuralları için Fasıl 96 bölgesi metnine ve Şehir Planlama Dairesi'ne bakılmalıdır.

Planlama katmanını haritada aç

Paylar yaklaşıktır (%5'e yuvarlanmış). Yapılaşma kuralları için emirnamenin Resmî Gazete metni ve Şehir Planlama Dairesi esastır.

Çevre olanakları
?
Kısaca: OpenStreetMap'te (gönüllülerin güncel tuttuğu açık dünya haritası) bu sınırlar içinde kayıtlı okul, sağlık, market, park ve hizmet noktalarının sayısıdır. Kasabalarda kapsamlıdır; köylerde eksik kayıt olabilir. Arsanız için en yakın olanaklara uzaklık haritada gösterilir.

Okul5
Anaokulu / kreş1
Üniversite1
Hastane2
Eczane2
Market9
Park4
Cami14
Plaj3
Akaryakıt8
Karakol / jandarma1
PTT3
Banka / ATM1

Lefke ilçesi sınırları içinde OpenStreetMap'te kayıtlı noktalar. Arsanızın en yakın okul, market, sağlık merkezi ve parka uzaklığı ile yaşam olanakları puanı haritada nokta sorgusunda gösterilir.

Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL). Veriler gönüllülerce tutulur; özellikle köylerde eksik olabilir.

Deprem geçmişi
?
Kısaca: Depremler ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu (USGS) kataloğundan, fay izleri GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı'ndan alınır. Kıbrıs, Afrika ve Anadolu levhalarının buluştuğu Kıbrıs yayına yakın olduğu için deprem bölgesidir; en büyük depremlerin çoğu adanın güneyinde ve denizde olur. Yapı için zemin etüdü ve yürürlükteki deprem yönetmeliği esastır.

M5+ deprem (1900 –)1sınır içinde ya da 10 km yakınında
En büyük depremM5,520.04.1921
En yakın diri fay izi35,4 kmortadaki noktadan

Lefke ilçesi sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 1 deprem kaydedildi; en büyüğü 1921 yılındaki M5,5. Kıbrıs, adanın güneyinden geçen Kıbrıs yayı nedeniyle deprem bölgesidir; arsanıza özel en yakın fay uzaklığı ve çevredeki depremler haritada gösterilir.

Kaynak: USGS deprem kataloğu, GEM Küresel Aktif Faylar Veritabanı (CC BY-SA 4.0). Yapı için zemin etüdü ve yürürlükteki deprem yönetmeliği esastır.

Ulaşım

Ercan Havalimanı56 kmtarifeli seferli tek havalimanı
En yakın yolcu limanı46 kmGirne Turizm Limanı
Lefkoşa43 kmbaşkent merkezi

Mesafeler kuş uçuşudur ve Lefke ilçesinin ortasındaki temsilî noktadan ölçülür; yol mesafesi daha uzundur. Kıbrıs'ta tarifeli sivil sefer Ercan'dan yapılır; Girne Turizm Limanı ve Gazimağusa Limanı'ndan Türkiye'ye feribot seferleri vardır.

Arsa alırken: koçan, izin, plan
?
Kısaca: KKTC'de tapuya koçan denir. Türk koçanı, eşdeğer koçan ve tahsis koçanı farklı hukuki risk taşır; alımdan önce koçan türü ve geçmişi Tapu ve Kadastro Dairesi kayıtlarından doğrulatılmalı, bağımsız bir avukattan inceleme alınmalıdır.

KKTC'de mülkiyet türleri rehberi · Tüm arsa rehberleri

Lefke köyleri ve belediyeleri

Lefke Belediyesi 28 yerleşim

Komşu ilçeler

Güzelyurt

Sık sorulan sorular

Lefke ilçesinde hangi emirnameler geçerli?

Haritamızdaki planlama verisine göre Lefke ilçesinin %95 kadarı Fasıl 96 bölgesi kapsamındadır. Fasıl 96 bölgelerinde emirname yerine Sokaklar ve Binalar (Düzenleme) Yasası'nın genel kuralları uygulanır.

Lefke ilçesinde kaç köy ve belediye var?

Lefke ilçesinde 28 köy ve kasaba, 1 belediye (Lefke Belediyesi) bulunur.

Lefke ilçesinde özel çevre koruma bölgesi var mı?

Haritamızdaki özel çevre koruma bölgelerinin (ÖÇKB) hiçbiri Lefke ilçesine girmiyor.

Lefke ilçesi Ercan Havalimanı'na ne kadar uzak?

İlçenin ortasından kuş uçuşu yaklaşık 56 km. En yakın yolcu limanı Girne Turizm Limanı (46 km). Köylere göre uzaklıklar köy sayfalarında.

Lefke ilçesinde arsanın planlama durumu nasıl öğrenilir?

ParselX haritasında KKTC çalışma alanını açıp arsayı KML ile yükleyin, çizin ya da haritaya dokunun: emirname bölgesi, plan alanı türü, ÖÇKB ve pafta bilgisi gösterilir. Kesin kurallar ve izin için belediye ile Şehir Planlama Dairesi'ne başvurulur.

Lefke ilçesi deprem bölgesi mi?

Kıbrıs, adanın güneyinden geçen Kıbrıs yayı nedeniyle deprem bölgesidir. Lefke ilçesi sınırları içinde ya da 10 km yakınında 1900'den bu yana M5 ve üzeri 1 deprem kaydedildi; en büyüğü 1921 yılındaki M5,5. Yapı için zemin etüdü ve deprem yönetmeliği esastır.

Lefke ilçesinde arsanızın planlama durumunu görün

Haritada KKTC çalışma alanını açın: arsanızı KML ile yükleyin, çizin ya da haritaya dokunun; emirname bölgesi, plan alanı türü, ÖÇKB, pafta, çevre olanakları ve deprem bilgisi tek ekranda.

Haritada aç

Kaynaklar: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL) — idari sınırlar ve çevre olanakları; ParselX KKTC planlama veritabanı — emirname / imar planı bölgeleri, plan alanları, ÖÇKB; USGS ve GEM — deprem ve diri faylar. Veri 29 Eylül 2026 tarihinde derlendi. Sınırlar sadeleştirilmiştir. Sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde Tapu ve Kadastro Dairesi, Şehir Planlama Dairesi ve belediye kayıtları esastır.