Tarım arazisinde yapı türleri · Ürün işleme
Zeytinyağı fabrikası (sıkma tesisi)
Yönetmelikte ayrıca sayılmamış
Kısaca: Zeytinyağı fabrikası tarımsal yapı değil, entegre tesis sayılıyor; zeytinlik yakınında ayrıca Bakanlık izni gerekir.
Bu yapı yönetmelikte ayrıca sayılmamıştır; sayısal değer verilmez. Nasıl değerlendirileceği Bakanlığın takdirine ya da başka bir yapı türüne benzetilmesine bağlıdır.
Koşullar
- Zeytinlik sahalarında ve 3.000 m içinde zeytinyağı fabrikası Bakanlık iznine bağlıdır (3573 sayılı Kanun md. 20).
İzin yolu
Yönetmelikte tarımsal yapı olarak sayılmamış; büyük olasılıkla tarım dışı kullanım izni gerekir.
- Tarım dışı kullanımdır: alternatif alan bulunmaması ve Toprak Koruma Kurulunun uygun görüşü şartıyla Bakanlık (yetki devrinde valilik) izin verir.
- Büyük ova koruma alanında tarım dışı kullanıma yalnızca kamu yararı kararı olan faaliyetler için izin verilir.
İmar kuralları
- İmar kuralları yapının nasıl değerlendirileceğine bağlıdır.
- Parsel onaylı bir çevre düzeni ya da imar planındaysa önce planın hükümleri uygulanır.
Parselinizi haritada seçip "Tarım arazisinde yapılaşma › Yapı türleri" sekmesinde bu yapının ölçülerini parsel verisiyle hesaplayın.
Dayanak: md. 3/1-m; 3573 md. 20 · Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik (RG 04.04.2026/33214). Yönetmelik Ek-1'deki kriterler Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce Resmî Gazete dışında da güncellenebilir; başvurudan önce il tarım ve orman müdürlüğünden güncel kriterleri teyit edin.