Гид по району · Adıyaman

Adıyaman, центральный район: поиск участков и планы застройки

Adıyaman, центральный район — район, в котором находится административный центр провинции Adıyaman; площадь около 1 799 км². По системе инвестиционных льгот район относится к 6-му региону. В районе 3 организованные промзоны. На этой странице — территориальный план, охватывающий район, и последние изменения на его листах карты, планы застройки на публичном обсуждении, ссылки на e-İmar муниципалитета и число сделок с недвижимостью.

Найти участок на карте Провинция Adıyaman
Doğanşehir, MalatyaBozova, ŞanlıurfaBesniÇelikhanGergerGölbaşıKahtaSamsatSincikTutAdıyaman, центральный район
Оранжевым выделен центральный район провинции Adıyaman. Наведите курсор на районы или коснитесь их, чтобы увидеть названия; щелчок открывает страницу района. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
6-й регион1 (самый развитый) – 6
Площадь1 799 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
3
Зоны развития технологий
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
1территория
Купля-продажа (2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.
7 1243 880 разных участков
ПровинцияAdıyamanЮго-Восточная Анатолия · İBBS: Gaziantep, Adıyaman, Kilis

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 61 изменение плана · последняя запись 07.07.2026

Adıyaman, центральный район: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 M39 M40 M41 N40
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист M41 документ
  2. Kentsel Gelişme Alanı (Bozova Deprem İskan Alanı) Изменение плана · лист N40 документ
  3. Kentsel Servis Alanı Изменение плана · лист M41 документ
  4. Afetler Açısından Riskli Alan Изменение плана · лист M39 документ
  5. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист M39, M40, M41 документ
  6. Tarım Arazisi Изменение плана · лист M40 документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для центрального района провинции Adıyaman: 14.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Промышленные и инвестиционные зоны

Организованные промзоны (3)
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.

ПромзонаПлощадьУчасткиРабочие места
Örenli OSB 512 га91—
Kuyulu OSB 430 га——
Adıyaman OSB 355 га280—

Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.

Зоны развития технологий (1)
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.

Транспорт

Ближайший аэропорт18,9 кмаэропорт Adıyaman
Ближайший порт210,6 кмMMK Atakaş Metalurji & Liman Dörtyol Tesisi
До железной дороги48,3 кмближайшая линия

В границах района: аэропорт Adıyaman.

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре района; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа108
Детский сад / ясли2
Университет2
Больница8
Медицинский центр7
Аптека106
Супермаркет41
Парк93
Мечеть113
Пляж1
АЗС58
Автовокзал1
Полиция / жандармерия5
Пожарная часть2
Почта (PTT)2
Банк / банкомат31

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в центральном районе провинции Adıyaman. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)5в районе или в пределах 10 км от него
Сильнейшее землетрясениеM606.02.2023
Линии разломов, пересекающие границу5Восточно-Анатолийская зона разломов
Макс. скорость смещения5,5 мм/годуровень активности: высокий

С 1900 года в центральном районе провинции Adıyaman или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 5; сильнейшее — M6 в 2023 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

Купля-продажа7 1243 880 разных участков
Продажа основных объектов3 2772 662 разных участка
Основные объекты: продажа с ипотекой77 разных участков
Помещения: продажа с ипотекой231173 разных участка

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год. Активность вокруг участка (250 м – 1 км) показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Сейчас в центральном районе провинции Adıyaman нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Соседние районы

Besni Çelikhan Kahta Samsat Sincik Tut Doğanşehir Malatya Bozova Şanlıurfa

Другие районы провинции Adıyaman

Besni Çelikhan Gerger Gölbaşı Kahta Samsat Sincik Tut

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в центральном районе провинции Adıyaman?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Adıyaman и район Merkez, затем введите микрорайон, номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования, а также назначение по плану, планы застройки из e-Plan и ссылки муниципалитета.

Где посмотреть план застройки центрального района провинции Adıyaman?

Точные права на застройку указаны в плане застройки муниципалитета Adıyaman; их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета. Действующие планы и планы на публичном обсуждении также публикуются в системе e-Plan министерства; на экране участка в ParselX перечислены планы, которые затрагивают участок.

Какой территориальный план действует в центральном районе провинции Adıyaman?

Для центрального района провинции Adıyaman действует территориальный план Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır (листы карты M39, M40, M41, N40). Последние изменения плана на листах карты района перечислены на этой странице.

К какому региону инвестиционных льгот относится центральный район провинции Adıyaman?

По системе инвестиционных льгот центральный район провинции Adıyaman относится к 6-му региону.

Какой аэропорт ближе всего к центральному району провинции Adıyaman?

Аэропорт Adıyaman: около 18,9 км по прямой от центра района. Ближайший порт — MMK Atakaş Metalurji & Liman Dörtyol Tesisi (около 210,6 км).

Есть ли в центральном районе провинции Adıyaman планы застройки на публичном обсуждении?

При последней проверке e-Plan показывал планы застройки на публичном обсуждении, затрагивающие центральный район провинции Adıyaman: 14; список — на этой странице.

Находится ли центральный район провинции Adıyaman в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в центральном районе провинции Adıyaman или в пределах 10 км от него зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 5; сильнейшее — M6 в 2023 году. Через район проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Adıyaman, центральный район: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.