Гид по провинции · Юго-Восточная Анатолия

Adıyaman: поиск участков, планы застройки и гид по земле

Adıyaman — провинция в Юго-Восточной Анатолии: 9 районов, площадь около 7 296 км². По системе инвестиционных льгот провинция относится к 6-му региону. В провинции 6 организованных промзон (OIZ). На этой странице — территориальный план провинции, планы застройки на публичном обсуждении, промышленные и инвестиционные зоны, число сделок с недвижимостью и продажа государственной земли; выберите участок на карте, чтобы увидеть сведения о плане и застройке по номеру квартала и участка.

Найти участок на карте Районы
DiyarbakırGaziantepKahramanmaraşMalatyaŞanlıurfaBesniÇelikhanGergerGölbaşıKahtaAdıyaman, центральный районSamsatSincikTut
Наведите курсор на район или коснитесь его, чтобы увидеть название и основные данные; щелчок открывает страницу района. Серым показаны соседние провинции. Границы упрощены.
Инвестиционные льготы
?
Коротко: Для инвестиционных льгот государство делит провинции по уровню развития на регионы от 1 до 6. Чем выше номер, тем больше поддержка (снижение налогов, помощь с взносами на соцстрахование, субсидирование процентов и т. п.); больше всего получает 6-й регион. От региона зависит, какие льготы доступны при выборе места для инвестиций.
6-й регион1 (самый развитый) – 6
Районы9
Площадь7 296 км²
Организованные промзоны
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.
6
Зоны развития технологий
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.
1территория
Географический регионЮго-Восточная Анатолия
NUTS 2 (İBBS)
?
Коротко: Классификация статистических территориальных единиц: по ней Турецкий статистический институт (TÜİK) группирует провинции для статистики и регионального развития. На уровне 2 Турция делится на 26 регионов.
Gaziantep, Adıyaman, Kilis

Территориальный план
?
Коротко: План верхнего уровня в масштабе 1:100 000: он показывает, для чего используется земля — сельское хозяйство, лес, городская застройка, промышленность, туризм и т. д. Права на застройку конкретного участка — коэффициент плотности застройки (эмсал) и этажность — в нём напрямую не указаны: для этого смотрят план застройки муниципалитета и справку о градостроительном статусе.

Территориальный план Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır

Территориальный план в масштабе 1:100 000 · всего 61 изменение плана · последняя запись 07.07.2026

Adıyaman: листы карты
?
Коротко: Печатный лист плана. В территориальном плане каждый лист охватывает территорию примерно 50 × 55 км; изменения объявляются по листам.
 L40 L41 L42 M39 M40 M41 M42 N39 N40 N41
Открыть план на карте Положения плана (PDF) Страница плана на сайте министерства

Последние записи по этой территории

  1. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист M41 документ
  2. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист L42 документ
  3. Kentsel Servis Alanı Изменение плана · лист N41 документ
  4. Kentsel Gelişme Alanı (Bozova Deprem İskan Alanı) Изменение плана · лист N40 документ
  5. Kentsel Gelişme Alanı (Ağrıl Deprem İskan Alanı) Изменение плана · лист N39 документ
  6. Kentsel Gelişme Alanı Изменение плана · лист M42 документ

Планы застройки на публичном обсуждении
?
Коротко: После утверждения новые или изменённые планы застройки 30 дней находятся на публичном обсуждении. В это время любой может ознакомиться с планом и подать возражение.

Планов застройки на публичном обсуждении в e-Plan для провинции Adıyaman: 14.

Полный список — на страницах районов.

Источник: система e-Plan Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата · последняя проверка 29 сентября 2026. Планы определяются пересечением границы плана с границей района; подробности и срок подачи возражений — на странице плана в e-Plan.

Проверка градостроительного статуса
?
Коротко: Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на страницах e-İmar муниципалитета; для официальных целей получите в муниципалитете справку о градостроительном статусе (imar durumu belgesi).

Когда вы выбираете участок на карте, эти ссылки автоматически показываются для нужного муниципалитета.

Промышленные и инвестиционные зоны

Организованные промзоны (6)
?
Коротко: Спланированная территория, где фабрики строятся рядом друг с другом, а дороги, электричество, вода, газ и очистка стоков уже подведены. Промышленные участки обычно выделяет или продаёт управление промзоны.

ПромзонаРайонПлощадьУчасткиРабочие места
Örenli OSBAdıyaman, центральный район 512 га91—
Besni OSBBesni 476 га771 103
Kuyulu OSBAdıyaman, центральный район 430 га——
Adıyaman OSBAdıyaman, центральный район 355 га280—
Adıyaman Kahta OSBKahta 156 га1762 746
Adıyaman Gölbaşı OSBGölbaşı 99 га57—

Занятость участков и границы — на карте: открыть слой промзон.

Зоны развития технологий (1)
?
Коротко: Её ещё называют технопарком: здесь компании, которые занимаются ПО и НИОКР, работают с налоговыми льготами в сотрудничестве с университетами.

Транспорт

Аэропорты1аэропорт Adıyaman
Порты—в наборе данных нет портов
Железная дорогаестьчерез провинцию проходит железная дорога

Расстояния от каждого района до ближайшего аэропорта, порта и железной дороги — на страницах районов.

Расстояния указаны по прямой от условной точки в центре провинции; по дорогам они больше. Источник: транспортные слои Министерства промышленности и технологий (MEYDİP); в 2026 году в списке оставлены только аэропорты с регулярными пассажирскими рейсами.

Инфраструктура рядом
?
Коротко: Сколько школ, медицинских учреждений, магазинов, парков и точек обслуживания отмечено в этих границах в OpenStreetMap (открытой карте мира, которую обновляют волонтёры). В городах данные довольно полные, в сельской местности возможны пробелы. Расстояние от участка до ближайших объектов показано на карте.

Школа183
Детский сад / ясли3
Университет4
Больница15
Медицинский центр15
Аптека206
Супермаркет56
Парк117
Мечеть300
Пляж1
АЗС148
Автовокзал4
Полиция / жандармерия7
Пожарная часть2
Почта (PTT)3
Банк / банкомат48

Объекты, отмеченные в OpenStreetMap в провинции Adıyaman. Расстояние от участка до ближайшей школы, магазина, медицинского центра и парка, а также индекс комфорта показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Источник: © участники OpenStreetMap (ODbL). Данные ведут волонтёры, поэтому они могут быть неполными, особенно в сельской местности.

Землетрясения и активные разломы
?
Коротко: Линии разломов взяты из базы GEM Global Active Faults (подборки EMME для Ближнего Востока и SHARE для Европы), землетрясения — из каталога Геологической службы США (USGS). «Скорость смещения» — насколько две стороны разлома сдвигаются друг относительно друга за год; чем она выше, тем чаще разлом вызывает землетрясения. Официальную сейсмическую опасность показывает Карта сейсмической опасности Турции AFAD; для участка обязательно исследование грунта.

Землетрясения M5+ (с 1900 г.)28в провинции или в пределах 10 км от неё
Сильнейшее землетрясениеM6,804.12.1905
Линии разломов, пересекающие границу8Восточно-Анатолийская зона разломов
Макс. скорость смещения9,9 мм/годуровень активности: высокий

С 1900 года в провинции Adıyaman или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 28; сильнейшее — M6,8 в 1905 году. Через провинцию проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от вашего участка до ближайшего разлома, тип разлома и землетрясения поблизости показываются на карте, когда вы выбираете участок.

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. Источник: база GEM Global Active Faults (CC BY-SA 4.0), каталог землетрясений USGS. Официальную сейсмическую опасность смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD, активные разломы — на портале наук о Земле MTA; для любого строительства обязательно исследование грунта.

Сделки с недвижимостью (TKGM 2025)
?
Коротко: Число сделок в районе по данным анализа недвижимости за 2025 год Главного управления земельного реестра и кадастра (TKGM). «Основной объект» — это сама земля (участок, поле); «помещение» — квартира, магазин и т. п. Это только итоговые числа, без цен.

По данным за 2025 год в провинции Adıyaman: купля-продажа — 18 686, продажа основных объектов (участок, поле и т. п.) — 12 648. По районам:

РайонКупля-продажаПродажа основных объектовОсновные объекты: продажа с ипотекойПомещения: продажа с ипотекой
Adıyaman, центральный район7 1243 2777231
Besni4 3873 275—36
Kahta3 8403 257—28
Gölbaşı1 108723—12
Gerger765687—1
Sincik680673——
Samsat360357——
Tut242242——
Çelikhan180157——
Итого18 68612 6487308

Источник: анализ недвижимости TKGM за 2025 год (точки сделок сопоставлены с границами районов). Активность вокруг участка показывается на карте, когда вы выбираете участок.

Продажа государственной земли
?
Коротко: Продажа с торгов недвижимости, принадлежащей казне; её проводит Главное управление национального имущества (Milli Emlak). Объявления публикуются на официальном сайте министерства; условия участия указаны в объявлении.

Сейчас в провинции Adıyaman нет открытых торгов по объявлениям о продаже национального имущества (Milli Emlak). Чтобы узнать о новом объявлении, настройте на карте уведомление по региону.

Источник: объявления о продаже Главного управления национального имущества (Milli Emlak). Условия участия и точные сведения — на официальной странице объявления.

Районы провинции Adıyaman

Соседние провинции

Diyarbakır Gaziantep Kahramanmaraş Malatya Şanlıurfa

Часто задаваемые вопросы

Как найти участок в провинции Adıyaman?

На карте ParselX на вкладке «Участок» выберите провинцию Adıyaman, затем район и микрорайон и введите номер квартала и участка — или нажмите на участок на карте. Показываются актуальные границы участка по данным TKGM, площадь и вид использования; назначение по плану и ссылки на градостроительный статус открываются на том же экране.

К какому региону инвестиционных льгот относится провинция Adıyaman?

По системе инвестиционных льгот провинция Adıyaman относится к 6-му региону. Чем выше номер региона, тем больше льготы — например, снижение налогов и помощь с взносами на социальное страхование.

Сколько организованных промзон в провинции Adıyaman?

По данным нашей карты, в провинции Adıyaman 6 организованных промзон (OIZ); крупнейшая — Örenli OSB, около 512 га.

Где посмотреть территориальный план провинции Adıyaman?

Для провинции Adıyaman действует территориальный план Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır. План можно открыть на карте ParselX, а положения плана и изменения — найти на странице плана на сайте министерства.

Где посмотреть планы застройки на публичном обсуждении в провинции Adıyaman?

Новые утверждённые планы застройки выносятся на публичное обсуждение на 30 дней. Для провинции Adıyaman такие планы перечислены на этой странице по районам; подробности — в системе e-Plan министерства и на доске объявлений муниципалитета.

Есть ли аэропорт в провинции Adıyaman?

Да: аэропорт Adıyaman. Расстояния до ближайшего аэропорта для каждого района указаны на страницах районов.

Как узнать градостроительный статус участка в провинции Adıyaman?

Точные права на застройку участка указаны в плане застройки муниципалитета. Их можно найти по номеру квартала и участка на странице e-İmar муниципалитета, а для официальных целей — получить в муниципалитете справку о градостроительном статусе. На экране участка в ParselX ссылка на нужный муниципалитет показывается автоматически.

Находится ли провинция Adıyaman в сейсмоопасной зоне?

Вся территория Турции — сейсмоопасная зона. С 1900 года в провинции Adıyaman или в пределах 10 км от неё зарегистрировано землетрясений магнитудой 5 и выше: 28; сильнейшее — M6,8 в 1905 году. Через провинцию проходят ветви крупных зон разломов: Восточно-Анатолийская зона разломов. Расстояние от участка до ближайшего активного разлома показано на карте ParselX; официальное значение сейсмической опасности смотрите на Карте сейсмической опасности Турции AFAD.

Adıyaman: поиск участков

Найдите участок TKGM по номеру квартала и участка или нажав на карту; назначение по плану, расстояния, уклон, солнечный потенциал и ссылки на градостроительный статус — на одном экране.

Открыть на карте

Источники: административные границы TKGM и анализ недвижимости за 2025 год; данные Министерства промышленности и технологий (MEYDİP) об организованных промзонах, зонах развития технологий, промышленных зонах и льготах; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата (территориальные планы MPGM, e-Plan); объявления национального имущества (Milli Emlak). Данные по регионам собраны 29 сентября 2026. Страница носит справочный характер; при официальных действиях решающее значение имеют документы соответствующих ведомств.