Tarım arazisinde yapı türleri · Bağ evi, enerji, su ve toprak
Tarımsal Ar-Ge tesisi
Ölçü yok · il müdürlüğü değerlendirir
Kısaca: Yetkili kamu kurumuna sunulan projede yer alan tarımsal Ar-Ge tesisi tarımsal yapı sayılır; ölçü yok.
Yönetmelikte bu yapının adı geçer ama alan ya da kapasite ölçüsü yoktur; projede öngörülen ihtiyaç kadar alanı il tarım ve orman müdürlüğü değerlendirir.
Koşullar
- Ürün işleme tesisleri bu kapsamda değildir.
İzin yolu
- Büyük ova dışında: il tarım ve orman müdürlüğü inceler, valilik izin verir; arazi sınıfına bakılmaz, alternatif alan aranmaz, Toprak Koruma Kuruluna gidilmez.
- Büyük ova koruma alanında: alternatif alan bulunmaması ve Kurulun uygun görüşü şartıyla Bakanlık izin verir; alternatif alan önce ova dışındaki arazilerinizde ve ilçedeki tarıma dayalı ihtisas OSB'lerde aranır.
İmar kuralları
- Plansız alanda: parseldeki bütün yapılar için emsal 0,4, yükseklik 7,5 m ve 2 kat; yoldan 10 m, parsel sınırından 5 m çekme (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği md. 63).
- Bu yapının maddede sayılan tarımsal yapılar kapsamında değerlendirileceği varsayıldı.
- Parsel onaylı bir çevre düzeni ya da imar planındaysa önce planın hükümleri uygulanır.
Parselinizi haritada seçip "Tarım arazisinde yapılaşma › Yapı türleri" sekmesinde bu yapının ölçülerini parsel verisiyle hesaplayın.
Dayanak: md. 4/2 · Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik (RG 04.04.2026/33214). Yönetmelik Ek-1'deki kriterler Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce Resmî Gazete dışında da güncellenebilir; başvurudan önce il tarım ve orman müdürlüğünden güncel kriterleri teyit edin.