Tarım arazisinde yapı türleri · Bağ evi, enerji, su ve toprak
Tarımsal yapının çatı GES'i
Ölçütü yönetmelikte
Kısaca: Tarımsal yapının elektriği için güneş paneli önce çatıya konur; yalnızca marjinal arazide, çatı yetmezse tesis alanının %1,5 kadarı zemine.
Koşullar
- Panel alanı tesisin tarımsal elektrik ihtiyacını geçemez; elektrik mühendisi raporu gerekir.
- Noter taahhüdü: 6 ay ya da daha uzun süre üretimden vazgeçilirse izin iptal edilir; üretilen elektrik YEKDEM'e bedelsiz katkı sayılır.
- Sera çatısına GES kurulamaz.
İzin yolu
- Büyük ova dışında: il tarım ve orman müdürlüğü inceler, valilik izin verir; arazi sınıfına bakılmaz, alternatif alan aranmaz, Toprak Koruma Kuruluna gidilmez.
- Büyük ova koruma alanında: alternatif alan bulunmaması ve Kurulun uygun görüşü şartıyla Bakanlık izin verir; alternatif alan önce ova dışındaki arazilerinizde ve ilçedeki tarıma dayalı ihtisas OSB'lerde aranır.
İmar kuralları
- Ana yapının imar kuralları geçerlidir; ayrıca çekme mesafesi yok.
- Parsel onaylı bir çevre düzeni ya da imar planındaysa önce planın hükümleri uygulanır.
Yorum notu
Zemin payının tabanı Ek-1'de "tesis alanı", Ek-15'te "proje alanı" olarak geçer.
Satış amaçlı (tarım dışı) GES ayrı bir rejimdir ve yalnızca kuru marjinal arazide yapılabilir.
Parselinizi haritada seçip "Tarım arazisinde yapılaşma › Yapı türleri" sekmesinde bu yapının ölçülerini parsel verisiyle hesaplayın.
Dayanak: Ek-1 md. 10.1–10.6; Ek-14; Ek-15 · Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik (RG 04.04.2026/33214). Yönetmelik Ek-1'deki kriterler Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce Resmî Gazete dışında da güncellenebilir; başvurudan önce il tarım ve orman müdürlüğünden güncel kriterleri teyit edin.