Требования на сельхозземлях: Коровник (крупный рогатый скот: молочный и откормочный скот, буйволы)

Сельскохозяйственные постройки на сельхозземлях · Животноводство

Коровник (крупный рогатый скот: молочный и откормочный скот, буйволы)

Критерии есть в регламенте

Коротко: Если закрытая площадь коровника больше 550 м², можно построить дом смотрителя с площадью застройки 75 м², если больше 1 500 м² — с площадью застройки 150 м²; кроме того, административное здание с площадью застройки 75 м².

Условия

Объект не должен быть интегрированным (с переработкой продукции).
Нужен технический отчёт по проекту, подготовленный инженером-агрономом; для молочного животноводства требуется прогноз не менее чем на 5 лет.
Вспомогательные сооружения: выгул, доильный зал и ветеринарный изолятор, силосная яма, родильное отделение, дом смотрителя, склад кормов, хранилище соломы, резервуар для воды и склад материалов, навозохранилище, место упаковки непереработанной продукции, будка сторожа, генераторная, внутрихозяйственные дороги и административное здание.

Порядок получения разрешения

Вне охраняемой зоны крупной равнины: провинциальное управление сельского и лесного хозяйства рассматривает заявку, губернаторство выдаёт разрешение; класс земли значения не имеет, альтернативный участок не ищут, в Совет по охране почв не обращаются.
В охраняемой зоне крупной равнины: Министерство выдаёт разрешение при условии, что альтернативного участка нет и Совет даёт положительное заключение; альтернативный участок сначала ищут на ваших землях за пределами охраняемой зоны и в специализированных сельскохозяйственных организованных промышленных зонах (ОПЗ) района.

Правила застройки

На территории без плана: эмсал 0,4 для всех построек на участке, высота 7,5 м, этажность 2; отступ 10 м от дороги и 5 м от границы участка (Регламент застройки территорий без плана, ст. 63).
Если участок входит в утверждённый территориальный план или план застройки, в первую очередь применяются положения плана.

Примечание о толковании

Не указано, включаются ли сами граничные значения и входит ли склад кормов в «закрытую площадь».

В новом регламенте нет порога по поголовью для дома смотрителя; есть только порог по закрытой площади.

Выберите свой участок на карте и откройте «Строительство на сельхозземле › Виды построек», чтобы рассчитать параметры этой постройки по данным участка.

Выберите свой участок на карте

Правовое основание: Приложение 1 ст. 11, 11.7.1, 11.10 · Регламент об охране и использовании сельскохозяйственных земель (RG 04.04.2026/33214). Критерии Приложения 1 к Регламенту Главное управление аграрной реформы может обновлять и без публикации в Официальной газете; перед подачей заявки уточните действующие критерии в провинциальном управлении сельского и лесного хозяйства.

Другие постройки этой группы

Все виды построек