Сельскохозяйственные постройки на сельхозземлях · Склады, инвентарь и техника
Сельхозсклад
Критерии есть в регламенте
Коротко: Если собственная земля семьи в районе превышает порог (2 га для абсолютных сельхозземель, земель под специальные культуры или маргинальных земель, 1 га для многолетних насаждений, 0,3 га для защищённого грунта), можно построить склад площадью 1% от всей земли.
Условия
- Только для собственной растениеводческой продукции производителя.
- Арендованные земли и земли, где ведётся контрактное производство, не учитываются; на участке в долевой собственности учитывается ваша доля.
- В техническом отчёте по проекту указывается, что будет храниться, и приводится список земель; провинциальное управление рассматривает заявку, если признаёт потребность.
- Организации производителей могут строить склады пропорционально земле своих членов-фермеров; член организации, получивший разрешение таким путём, не может подать отдельную заявку.
Порядок получения разрешения
- Вне охраняемой зоны крупной равнины: провинциальное управление сельского и лесного хозяйства рассматривает заявку, губернаторство выдаёт разрешение; класс земли значения не имеет, альтернативный участок не ищут, в Совет по охране почв не обращаются.
- В охраняемой зоне крупной равнины: Министерство выдаёт разрешение при условии, что альтернативного участка нет и Совет даёт положительное заключение; альтернативный участок сначала ищут на ваших землях за пределами охраняемой зоны и в специализированных сельскохозяйственных организованных промышленных зонах (ОПЗ) района.
Правила застройки
- На территории без плана: эмсал 0,4 для всех построек на участке, высота 7,5 м, этажность 2; отступ 10 м от дороги и 5 м от границы участка (Регламент застройки территорий без плана, ст. 63).
- Принято, что эта постройка будет рассматриваться как одна из сельскохозяйственных построек, перечисленных в этой статье.
- Если участок входит в утверждённый территориальный план или план застройки, в первую очередь применяются положения плана.
Примечание о толковании
Не указано, что понимается под площадью склада — площадь застройки или общая площадь, и как применять порог к землям разных классов.
Выберите свой участок на карте и откройте «Строительство на сельхозземле › Виды построек», чтобы рассчитать параметры этой постройки по данным участка.
Правовое основание: Приложение 1 ст. 7 · Регламент об охране и использовании сельскохозяйственных земель (RG 04.04.2026/33214). Критерии Приложения 1 к Регламенту Главное управление аграрной реформы может обновлять и без публикации в Официальной газете; перед подачей заявки уточните действующие критерии в провинциальном управлении сельского и лесного хозяйства.