Tarım arazisinde yapı türleri · Depo ve alet-makine
Tarımsal amaçlı depo
Ölçütü yönetmelikte
Kısaca: Ailenin ilçedeki kendi arazisi eşiği aşıyorsa (mutlak, özel ürün ya da marjinalde 2 ha, dikilide 1 ha, örtü altında 0,3 ha), toplam arazinin %1 kadarı depo yapılabilir.
Koşullar
- Yalnızca üreticinin kendi bitkisel ürünü için.
- Kiralık ve sözleşmeli üretim yapılan araziler hesaba girmez; hisseli parselde hisse payı girer.
- Proje teknik raporunda ne depolanacağı ve arazi listesi yazılır; il müdürlüğü ihtiyaç görürse değerlendirir.
- Üretici örgütleri üye çiftçilerin arazi varlığına oranla depo kurabilir; bu yolla izin alan üye ayrıca talep edemez.
İzin yolu
- Büyük ova dışında: il tarım ve orman müdürlüğü inceler, valilik izin verir; arazi sınıfına bakılmaz, alternatif alan aranmaz, Toprak Koruma Kuruluna gidilmez.
- Büyük ova koruma alanında: alternatif alan bulunmaması ve Kurulun uygun görüşü şartıyla Bakanlık izin verir; alternatif alan önce ova dışındaki arazilerinizde ve ilçedeki tarıma dayalı ihtisas OSB'lerde aranır.
İmar kuralları
- Plansız alanda: parseldeki bütün yapılar için emsal 0,4, yükseklik 7,5 m ve 2 kat; yoldan 10 m, parsel sınırından 5 m çekme (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği md. 63).
- Bu yapının maddede sayılan tarımsal yapılar kapsamında değerlendirileceği varsayıldı.
- Parsel onaylı bir çevre düzeni ya da imar planındaysa önce planın hükümleri uygulanır.
Yorum notu
Depo alanının taban alanı mı inşaat alanı mı olduğu ve sınıfları karışık arazide eşiğin nasıl uygulanacağı yazılı değil.
Parselinizi haritada seçip "Tarım arazisinde yapılaşma › Yapı türleri" sekmesinde bu yapının ölçülerini parsel verisiyle hesaplayın.
Dayanak: Ek-1 md. 7 · Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik (RG 04.04.2026/33214). Yönetmelik Ek-1'deki kriterler Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce Resmî Gazete dışında da güncellenebilir; başvurudan önce il tarım ve orman müdürlüğünden güncel kriterleri teyit edin.