Landwirtschaftliche Bauten auf Agrarland · Pflanzenbau
Jungpflanzenbetrieb
Kriterien in der Verordnung
Kurz gesagt: Mindestens 0,2 ha Jungpflanzengewächshaus sind Pflicht; bei dieser Größe darf das Lager- und Versandgebäude höchstens 500 m² groß sein und wächst anteilig mit dem Gewächshaus.
Genehmigungsweg
- Außerhalb eines Schutzgebiets großer Ebenen: Die Provinzdirektion für Landwirtschaft und Forsten prüft, das Gouverneursamt genehmigt; die Flächenklasse spielt keine Rolle, eine Alternativfläche wird nicht gesucht, und der Bodenschutzausschuss wird nicht befasst.
- In einem Schutzgebiet großer Ebenen: Das Ministerium genehmigt, sofern keine Alternativfläche vorhanden ist und der Ausschuss zustimmt; eine Alternativfläche wird zuerst auf Ihren Flächen außerhalb des Schutzgebiets und in spezialisierten landwirtschaftlichen organisierten Industriezonen (OIZ) im Bezirk gesucht.
Bauvorschriften
- In unbeplanten Gebieten: GFZ 0,4 für alle Bauten auf dem Flurstück, Höhe 7,5 m und 2 Geschosse; Abstand 10 m zur Straße und 5 m zur Grundstücksgrenze (Bauverordnung für unbeplante Gebiete, Art. 63).
- Es wird angenommen, dass dieser Bau zu den in diesem Artikel genannten landwirtschaftlichen Bauten gezählt wird.
- Liegt das Flurstück in einem genehmigten Raumordnungs- oder Bebauungsplan, gelten vorrangig dessen Bestimmungen.
Auslegungshinweis
Es wird eine lineare Skalierung angenommen. Ob die Gewächshausregeln (Befreiung von der Suche nach einer Alternativfläche, Anspruch auf ein Verwaltungsgebäude) auch für Jungpflanzengewächshäuser gelten, ist nicht geregelt.
Wählen Sie Ihr Flurstück auf der Karte und öffnen Sie „Bauen auf landwirtschaftlicher Fläche › Bauarten“, um die Werte dieses Baus mit den Daten Ihres Flurstücks zu berechnen.
Rechtsgrundlage: Anhang 1 Art. 4.1 · Verordnung über den Schutz und die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen (RG 04.04.2026/33214). Die Kriterien in Anhang 1 der Verordnung kann die Generaldirektion für Agrarreform auch außerhalb des Amtsblatts aktualisieren; lassen Sie sich die aktuellen Kriterien vor der Antragstellung von der Provinzdirektion für Landwirtschaft und Forsten bestätigen.